外墻作業(yè)必備條件：

1、氣候條件：外墻作業(yè)必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻作業(yè)。

2、設(shè)備條件：設(shè)備必須處于良好狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

    外墻清洗需要注意事項(xiàng)：

 1、瓷磚外墻清洗，需要注意在清洗的過(guò)程中，使用的清潔劑會(huì)否損傷瓷磚表面的光潔度。

 2、玻璃外墻清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時(shí)注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。 留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

 3、鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進(jìn)行清洗，不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

    外墻磚拆除方案

 1，在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。

 2、根據(jù)樓層的高低，搭好防護(hù)鋼架，做好防護(hù)網(wǎng)，以防在鏟除瓷磚面作業(yè)時(shí)的掉落物。

 3、工人在施工時(shí)使用帶鏟頭的電錘或鐵錘施工，便于鏟除。

 4、待瓷磚面鏟除后做好涂料面基層，用帶堿性網(wǎng)格布加粘結(jié)劑的砂漿粉刷，防止開(kāi)裂或起殼現(xiàn)象。

 5、使用外墻防水膩?zhàn)幼龊没鶎用?，然后再使用外墻涂料粉刷?/span>

    落水管更換安裝：

    落水管就是廣泛分布在各個(gè)建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。第三種情況是：沒(méi)有物業(yè)管理單位的，誰(shuí)是產(chǎn)權(quán)方，誰(shuí)就是責(zé)任主體。它跟室內(nèi)排水管不同，落水管主要是排建筑物屋頂?shù)挠晁２还苁鞘覂?nèi)排水管，還是室外的落水管，它們的安裝規(guī)范都是非常嚴(yán)格的。安裝的時(shí)候要非常謹(jǐn)慎，一旦某個(gè)部位出現(xiàn)問(wèn)題對(duì)住戶單位和整個(gè)管道都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

    重慶潔萬(wàn)家高空作業(yè)公司 業(yè)務(wù)承接：高空維修安裝、外墻磚脫落拆除、外墻清洗、外墻粉刷翻新、煙囪防腐等業(yè)務(wù)。因?yàn)楦邔油鈮Υ嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作必須要經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員完成。具有“不搭腳手架、不需要停產(chǎn)”施工特點(diǎn)。外墻施工人員都經(jīng)過(guò)相關(guān)勞動(dòng)部門(mén)的嚴(yán)格培訓(xùn)、考核通過(guò)通過(guò)后頒發(fā)的《特種作業(yè)證》上崗，施工人員全部買(mǎi)有意外險(xiǎn)。公司先后參加了多項(xiàng)市級(jí)重點(diǎn)高空工程施工，贏得了廣泛的社會(huì)認(rèn)同和贊譽(yù)，樹(shù)立了良好的自身品牌效應(yīng)。承攬并完成過(guò)上千項(xiàng)高、大、難的高空作業(yè)工程，贏得了客戶的一致好評(píng)。

   重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司長(zhǎng)期從事各類建筑物外立面的清洗、安裝、粉刷、維修、排險(xiǎn)等工作。從2006年公司成立至今，業(yè)務(wù)由小到大，現(xiàn)擁有專業(yè)技工30余人。一線作業(yè)人員均通過(guò)公司技術(shù)培訓(xùn)，強(qiáng)化素質(zhì)，并經(jīng)過(guò)市統(tǒng)一專業(yè)培訓(xùn)，都持有高空作業(yè)證。重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司長(zhǎng)期從事各類建筑物外立面的清洗、安裝、粉刷、維修、排險(xiǎn)等工作。公司員工統(tǒng)一投保人身意外險(xiǎn)。以安全穩(wěn)定、力求專業(yè)、為廣大客戶提供高質(zhì)量服務(wù)。

   業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、外墻瓷磚修補(bǔ)、外墻粉刷翻新、高空排險(xiǎn)、落水管更換安裝、外墻維修安裝/拆除都服務(wù)。

 1、外墻磚排險(xiǎn)：外墻面空鼓是指所使用底層或面層材料如外墻磚、乳膠漆、膩?zhàn)臃刍蛲鈮ζ岬扔捎跁r(shí)間久遠(yuǎn)腐蝕、施工工藝不當(dāng)或者受潮等原因造成的墻面起泡、起翹、起鼓的現(xiàn)象。

 2、外墻清洗：一幢高樓的建筑外墻，常年累月經(jīng)受日曬、風(fēng)吹、雨打，飽受酸雨、灰塵、大氣、尾氣等自然污染和人為侵害，如果沒(méi)有定期的專業(yè)清洗和護(hù)理，很快就會(huì)失去了其原有的迷人風(fēng)采，不但會(huì)縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了企業(yè)的美觀和形象。3、貼磚施工時(shí)環(huán)境溫度較大，墻磚及基層較干燥，粘接層失水較快，又未進(jìn)行及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，粘接水泥未正常水化，導(dǎo)致后期粘接層未達(dá)到粘接強(qiáng)度，造成起鼓脫落現(xiàn)象。高空作業(yè)歷來(lái)是保潔難點(diǎn)之一，所要求的專業(yè)技能較高，危險(xiǎn)性也較大，目前比較流行的作業(yè)方式為：運(yùn)用高空作業(yè)吊板和安全繩索，使用涂水器、玻璃刮等專業(yè)清潔工具，配合專業(yè)藥劑對(duì)受污損的外墻進(jìn)行徹底的清潔與處理。

 3、落水管更換安裝：落水管就是廣泛分布在各個(gè)建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室內(nèi)排水管不同，落水管主要是排建筑物屋頂?shù)挠晁?。高空作業(yè)歷來(lái)是保潔難點(diǎn)之一，所要求的專業(yè)技能較高，危險(xiǎn)性也較大，目前比較流行的作業(yè)方式為：運(yùn)用高空作業(yè)吊板和安全繩索，使用涂水器、玻璃刮等專業(yè)清潔工具，配合專業(yè)藥劑對(duì)受污損的外墻進(jìn)行徹底的清潔與處理。不管是室內(nèi)排水管，還是室外的落水管，它們的安裝規(guī)范都是非常嚴(yán)格的。安裝的時(shí)候要非常謹(jǐn)慎，一旦某個(gè)部位出現(xiàn)問(wèn)題對(duì)住戶單位和整個(gè)管道都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

   憑借多年累計(jì)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，本著精益求精，開(kāi)拓創(chuàng)新的精神，著力打造一支具有理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的外墻作業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，公司目前擁有外墻器材及維修技術(shù)，為各類不同客戶提供清洗維修、排險(xiǎn)安裝等一系列高空服務(wù)，技術(shù)已達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。

   重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司長(zhǎng)期承接外墻清洗、幕墻清洗、高空落水管安裝及各類建筑物外結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)、各種幕墻碎玻璃更換、外墻磚拆除粉刷、外墻防水補(bǔ)漏等服務(wù)企業(yè)。公司注冊(cè)資金100萬(wàn)元，擁有各類高空作業(yè)資質(zhì)。施工人員要有非常豐富的高空作業(yè)實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊(duì)和過(guò)硬的安全保護(hù)措施。公司員工都經(jīng)過(guò)勞動(dòng)局培訓(xùn)考核并獲得高空作業(yè)證。平均具有五年以上外墻工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類外墻結(jié)構(gòu)，并能通過(guò)豐富的工作經(jīng)驗(yàn)處理各類高空清洗、維修安裝問(wèn)題。

 一、高空安裝：安裝落水管的作業(yè)人員配置：一名外墻作業(yè)人員配2名副站臺(tái)作人員，一名副站臺(tái)作人員在樓下，負(fù)責(zé)樓下行人安全，另一名副站臺(tái)人員在樓頂看好安全繩并配合外墻作業(yè)人員的工作，比如：遞工具，吊材料。本公司積累十多年高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供專業(yè)的高空清洗、外墻拆卸排險(xiǎn)、外墻防水補(bǔ)漏、高空安裝涂刷翻新、幕墻拆除與安裝等服務(wù)。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長(zhǎng)度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實(shí)際情況。

二、外墻磚空鼓掉落排險(xiǎn)修補(bǔ)：

 外墻面空鼓和裂縫的施工原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng)，墻面澆水不透。

2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過(guò)細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求）

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過(guò)厚，沒(méi)有分層抹灰或各抹灰時(shí)間間隔太近

4、各層抹灰層配合比相差過(guò)大，強(qiáng)度等級(jí)較高的水泥砂漿粉刷在強(qiáng)度等級(jí)較低的面層或?qū)嵒萆皾{面層上。

5、墻內(nèi)氣溫過(guò)潮，墻外氣溫過(guò)高時(shí)，強(qiáng)內(nèi)皮吃水，墻外皮砂漿失水過(guò)快。

 三、外墻清洗：本公司的全體高空作業(yè)員工全部進(jìn)行了高空作業(yè)培訓(xùn)，取得了相應(yīng)高空作業(yè)證，有著非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)。采用的高空作業(yè)繩是由勞保專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的防酸、防堿、防曬、防腐的混紡材料制成的專用產(chǎn)品垂直承受拉力大于1500公斤。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長(zhǎng)度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實(shí)際情況。每位高空施工人員配備的安全帽安全帶及自動(dòng)安全制鎖器均有勞動(dòng)部門(mén)認(rèn)可的產(chǎn)品合格證。本公司所選用的各類清洗劑對(duì)外墻磚、鋁合金、幕墻玻璃、鋁塑板等不造成任何損壞。

   由于作業(yè)內(nèi)容、施工環(huán)境、建筑構(gòu)造等等不同因素，外墻高空的費(fèi)用呈現(xiàn)較大的分差，需要專業(yè)人員查看現(xiàn)場(chǎng)，并溝通細(xì)節(jié)之后方可定價(jià)

   外墻面磚起鼓脫落原因：

 1、選用的原材料質(zhì)量不合格。例如：材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料。抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低，體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。

 2、由于貼面磚的墻面層自重大，使底子灰與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘貼層與底子灰之間也有較小的剪應(yīng)力。如果基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當(dāng)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就產(chǎn)生空鼓，甚至于從建筑物上脫落。

 3、外墻在施工時(shí)，新墻體或基層水份未干透， 就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時(shí)，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實(shí)，施工形成空洞等，從而引起脫落。

 4、砂漿配合比不合格，水泥質(zhì)量不合格。砂的含泥量大。砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)確。稠度控制不好，砂子中含泥量過(guò)大，在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開(kāi)裂、空鼓。

 5、加料順序顛倒，砂漿攪拌不均勻，人工拌和。水灰比控制不好，和易性差。砂漿保水性差。

 6、砂漿品種與設(shè)計(jì)不相符，或摻外加劑后無(wú)相應(yīng)措施等都會(huì)造成砌筑砂漿強(qiáng)度低，滿足不了設(shè)計(jì)的強(qiáng)度，導(dǎo)致磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫，形成脫落。

 7、飾面層各層長(zhǎng)期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)，雨水滲透后受凍膨脹和上述應(yīng)力共同作用，使面層受到凍壞，也容易引起外墻磚起鼓脫落。

  重慶潔萬(wàn)家高空作業(yè)公司是經(jīng)市工商及與環(huán)衛(wèi)部門(mén)于2006年批準(zhǔn)注冊(cè)的專業(yè)性高空服務(wù)企業(yè)，國(guó)家一級(jí)企業(yè)資質(zhì)，重慶市企業(yè)資質(zhì)，市家政協(xié)會(huì)會(huì)員單位。注冊(cè)資金100萬(wàn)元。而高空吊板同樣具有安全性好，而且設(shè)備經(jīng)濟(jì)、安裝操作簡(jiǎn)便等優(yōu)越性被廣泛應(yīng)用。質(zhì)量管理、環(huán)境管理及職業(yè)健康安全管理三大體系健全。在主城各區(qū)和部分郊縣都設(shè)有分公司，能夠快速安排工人上門(mén)。

   公司業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、外墻落水管墻磚更換、外墻磚起鼓脫落維修、外墻翻新、高空排險(xiǎn)拆除、鋼結(jié)構(gòu)防腐、外墻防水補(bǔ)漏等高空業(yè)務(wù)。