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莒南不動產(chǎn)測繪招聘來電咨詢「山東環(huán)宇測繪公司」

發(fā)布時間:2021-06-27 10:07  

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       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務范圍:無人機航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。


注意事項

1.不宜重復建立測量組織
各省、市、區(qū)都有雄厚的測繪隊伍,應合理組織,充分調(diào)動各方面的積極性,統(tǒng)籌安排,分工協(xié)作,可以完成此任務,不必另起爐灶。(何況個別單位還在窩工)
2.有關部門應聯(lián)合成立地籍測量小組,負責組織一個省,一個市、一個縣的地籍測量工作,任何一個單位(哪怕是在當?shù)厥禽^大的測繪單位)是不可能承包這樣大的系統(tǒng)工程的。界址點、線的調(diào)查界址點、線調(diào)查是依據(jù)有關條件關系和法律文件,在實地對地塊界址點、線進行判識土地利用類別調(diào)查土地利用分類標準土地利用分類標準依照附錄B。據(jù)聞北京市曾初步規(guī)劃要五、六百人得干五、六年才能完成。因此必須聯(lián)合作戰(zhàn)。
3.組織聯(lián)合作占要認真研究五個步驟:
(1)調(diào)查了解本地區(qū)可以承擔此任務的測量力量;
(2)調(diào)查各單位可以抽調(diào)出脫產(chǎn)搞地籍測量人數(shù)(尤其是質(zhì)量——人的素質(zhì));
(3)這批人要經(jīng)過統(tǒng)一培訓,學習統(tǒng)一的地籍測量規(guī)范,并經(jīng)一段實習,考核合格者,發(fā)上崗證書。
(4)建立隊伍后按經(jīng)濟承包責任制簽訂協(xié)議書。

(5)每件成果,成品均按質(zhì)量管理辦法統(tǒng)一驗收,保證按期保質(zhì)的完成地籍測量任務。


    房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。地籍要素調(diào)查一般規(guī)定組織領導地籍要素調(diào)查必須在當?shù)仡I導下進行。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地,也就是說,房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專業(yè)中地籍測量學的一部分,后獨立為房產(chǎn)測繪。

 與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間持久性的 封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。地籍圖的內(nèi)容⑴地籍要素地籍要素包括:各級行政界線、宗地界址點和界址線、地籍號、土地的坐落、面積、用途和等級、土地所有者或使用者等。地下室、半地下室及其相應出入口,層高在 2.2 米以上的,按其外 墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗,按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的, 按其外圍水平投影面積計算。屬持久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 依坡地建筑的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結(jié)構(gòu)的,按其高度在 2.2 米以上部位的外圍水平面積計算。 有伸縮縫的房屋,若其與室內(nèi)相通的,伸縮縫計算建筑面積。