對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行1房屋安全性檢測(cè)以及加固處理。

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對(duì)可靠性有疑。

在制定加固設(shè)計(jì)方案時(shí)，業(yè)主對(duì)房子改造加固的效果不同，設(shè)計(jì)人員就需在設(shè)計(jì)房屋改造加固的時(shí)候，根據(jù)消費(fèi)者的具體要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，所以如果業(yè)主對(duì)房子的加固要求比較高的話，設(shè)計(jì)人員所制定的加固施工方案也務(wù)必要能夠達(dá)到業(yè)主的具體要求，如果加固方案無法達(dá)到業(yè)主的理想要求，后期也需要對(duì)其進(jìn)行多次完善。

房屋加固方法一、碳纖維布加固法雖然碳纖維材料有兩種，一種是碳纖維板，還有一種是碳纖維布，不過在房屋加固工程中，普遍使用的為碳纖維布。碳纖維布材料具有多種優(yōu)點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)膠的作用下，能夠和建筑物構(gòu)件表面緊密粘貼，讓碳纖維布均勻受力，由于碳纖維布的自重相對(duì)較輕，不會(huì)對(duì)建筑物造成承載負(fù)擔(dān)，另外，碳纖維材料的耐腐蝕性，抗1疲勞性都是極強(qiáng)的，且具有優(yōu)良的物理化學(xué)性能，適用面較廣，不管多么惡劣的施工環(huán)境，都能夠使用碳纖維材料加固施工。說到碳纖維布材料的缺點(diǎn)，唯1不足的就是無法在碳纖維材料上進(jìn)行錨固，需要錨固的加固建筑物，一般都會(huì)使用粘鋼加固法。二、粘鋼加固法粘鋼加固法雖然是傳統(tǒng)加固方法，不過加固優(yōu)勢(shì)明顯，歷經(jīng)于加固市場(chǎng)，幾十年如一日，被廣大加固施工單位所看好。經(jīng)過多年的改良與，現(xiàn)在正在使用的粘鋼加固方法和傳統(tǒng)的粘鋼加固方法相比，還是有一定的優(yōu)勢(shì)所在的，通過建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板材料與混凝土基層表面相粘貼，確保形成緊密貼實(shí)的復(fù)合結(jié)構(gòu)，保證加固的效果，提高建筑物的承載能力，能夠?qū)ㄖ飪?nèi)部構(gòu)件針對(duì)性補(bǔ)強(qiáng)，具有良好的物理力學(xué)特征，另外，抗老化效果也較好。粘鋼加固的施工效果和結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量以及是否配套息息相關(guān)，另外，粘鋼加固的成本相對(duì)較高，且鋼板材料容易銹蝕，加固施工結(jié)束之后，需要對(duì)鋼板材料進(jìn)行除銹處理。