當(dāng)承載力不足的話，那就會(huì)影響到房屋的正常使用的，會(huì)存在安全隱患的;采取地基加固后，可以顯著地提高地基的承載能力，從而保證房屋可以正常使用。房屋地基加固是很重要的，也是很有必要的，因?yàn)榈鼗庸淌┕み^(guò)后既可以保證房屋的使用功能，又能保證房屋的安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)。在地基加固的時(shí)候，對(duì)于不同的地基所采取的加固方法和加固技術(shù)是不一樣的，做好地基加固對(duì)于房屋的后期使用是很重要的。

房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。而查勘中更加的注重于對(duì)圖紙的復(fù)核，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境來(lái)說(shuō)。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者是改變了房屋的使用功能等常進(jìn)行此種類型的房屋鑒定。房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者是接建新房屋的增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)便是復(fù)核驗(yàn)算，檢查它改造前和改造后對(duì)房屋整體是不是產(chǎn)生了影響，是不是滿足規(guī)范的相關(guān)要求。

注漿施工方法

　　具有較長(zhǎng)的設(shè)備或軌道基礎(chǔ)。在第二次灌漿中，應(yīng)滿足以下要求：

　　1，i好從一邊或相鄰兩側(cè)多點(diǎn)開(kāi)始灌漿，直至溢流從另一端停止，這有利于排氣的充填過(guò)程。永遠(yuǎn)不要從四面八方灌漿。

　　2灌漿開(kāi)始后，必須不間斷地繼續(xù)，盡量縮短灌漿時(shí)間。

　　3，填充時(shí)不能振動(dòng)。必要時(shí)，可利用注漿助推器沿注漿層底部推進(jìn)注漿材料，禁止從灌漿層中上部推壓灌漿材料，以保證注漿層的均勻性。

　　基礎(chǔ)灌漿完成后，在灌漿后3~6h沿設(shè)備邊緣切割45°對(duì)角線，以避免自由端出現(xiàn)裂縫，如果無(wú)法切斷邊緣，灌漿3~6小時(shí)后需要用鏟子將漿液表面壓出。碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。碳纖維材料用于混凝土結(jié)構(gòu)加固修補(bǔ)的研究始于80年代美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家。我國(guó)的這項(xiàng)技術(shù)起步很晚，但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和交通事業(yè)的飛速發(fā)展，現(xiàn)有建筑中有相當(dāng)一部分由于當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)低造成歷史遺留問(wèn)題，一些建筑由于使用功能的改變，難以滿足當(dāng)前規(guī)范使用的需求，亟需進(jìn)行維修、加固。