成都房屋鑒定公司

鑒定程序

房屋危險性鑒定應按圖下規(guī)定的程序進行：

危險性房屋的鑒定程序與評定方法

房屋危險性鑒定程序

1.受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

2.初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

3.場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；

4.檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；

危險性房屋鑒定的術語與符號

一、術語

1.1　構件（member）

基本鑒定單位。它可以是單件、組合件或一個片段。

1.2主要構件（primary member）

其自身失效將導致相關構件失效，并危及承重結構系統(tǒng)工作的構件。

1.3次要構件（secondary member）

其自身失效不會導致主要構件失效的構件。

1.4一種構件（kindred member）

一個鑒定單位中，同類材料、同種結構型式的全部構件的集合。

1.5相關構件（interrelated member）

與被鑒定構件相連接或以被鑒定構件為承托的構件。

1.6場地（site）

被鑒定房屋所在地，具有相似的工程地質條件。其范圍相當于自然村或不小于一平方公里的平面面積。

1.7混凝土結構（concrete structure）

由混凝土構件作為主要承重構件的結構，包括素混凝土結構，鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構等。

1.8砌體結構（masonry structure）

由塊材和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。是磚砌體、砌塊結構的統(tǒng)稱。

1.9生土結構房屋（immature soil structure）

由原生土、生土墻（土坯墻或夯土墻）作為主要承重構件的房屋。

1.10　石結構房屋（stone structure）

由石砌體作為主要承重構件的房屋。

1.11　木結構房屋（timber structure）

由木柱作為主要承重構件，生土墻（土坯墻或夯土墻）、砌體墻和石墻作為圍護墻的房屋。主要包括穿斗木構架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

房屋危險性定量鑒定的一般規(guī)定

生土構造構件危險因素評定： 1、生土構造構件應重中之重查驗聯(lián)接部位、橫縱墻相接處的斜向或縱向裂縫情況，生土承重梁體形變和裂縫情況。留意測量其裂縫總寬、長短、深層、邁向、總數以及遍布，并觀察其發(fā)展趨向。受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。 四川省謙誠基本建設工程質量檢測評定有限責任公司技術專業(yè)從業(yè)四川房屋檢測鑒定,成都市房屋鑒定及其成都市房屋鑒定組織，熱烈歡迎撥電話資詢人們！