8高層住宅高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓，(1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn):高層住宅土地使用率高。但是根據(jù)全球城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，今后新區(qū)內(nèi)除了租房解決的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)人才之外，必然存在大量分層次的服務(wù)型產(chǎn)業(yè)人口，這將衍生出大量居住需求向環(huán)***新區(qū)板塊溢出。有較大的室共空間和設(shè)施，眺望性好。建在城區(qū)具有良好的生活便利性。對(duì)買房人有很大吸引力，(2)高層住宅的缺點(diǎn):高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用，高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。

項(xiàng)目的西側(cè)是京白路，是白溝的主干道，北通北京，南連新區(qū)核心區(qū)；項(xiàng)目北側(cè)為芙蓉公園，芙蓉公園人文自然相融 山水相依，占地 238 畝、總投資 8800 萬(wàn)元的芙蓉公園項(xiàng)目位于博物館周邊，公園設(shè)計(jì)集山、水、林、亭、榭于一體，將成為城市建設(shè)又一亮點(diǎn)。對(duì)買房人有很大吸引力，(2)高層住宅的缺點(diǎn):高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。據(jù)了解，芙蓉公園整體結(jié)構(gòu)分為一心、一環(huán)、五區(qū)和九大植物群落，分別為水體景觀核心區(qū)、濱湖景觀湖、綜合樂游區(qū)、春盈曼游區(qū)、康體樂活區(qū)、花語(yǔ)怡情區(qū)、秋色蜜意區(qū)，整體打造一座以和諧、生態(tài)、休閑、健身為主導(dǎo)，以植物多樣性為特色，人文自然相融合的公園。小區(qū)北側(cè)有兩道門可直通公園里，獨(dú)享公園盛景。芙蓉里項(xiàng)目處于白溝新城區(qū)核心的位置，未來的升值空間是無可限量的。

本項(xiàng)目定位為白溝首席新中式府邸，是院落式的新中式規(guī)劃設(shè)計(jì)，采用街巷院，沿襲弄堂居住精髓，以皇家宮廷禮序?yàn)槔砟?，尊重中?guó)古代文化傳統(tǒng)，在規(guī)劃結(jié)合景觀的主體功能區(qū)域，打造帝王之氣的禮儀與序列感，具有典藏價(jià)值的輕奢住宅！在社區(qū)規(guī)劃上采用強(qiáng)烈的軸線、嚴(yán)整的序列、層層遞進(jìn)的空間感受、恢宏的氣勢(shì)相結(jié)合，外形挺拔大氣，建筑同時(shí)與新中式園林與健康運(yùn)動(dòng)理念互為契合，整個(gè)社區(qū)嚴(yán)格按照恭三進(jìn)禮序打造！我們的園林是沃豐筑景給設(shè)計(jì)的，綠化率高達(dá)35%，整個(gè)小區(qū)的景觀的設(shè)計(jì)核心為：一軸兩心四街五巷。白溝芙蓉里外地人能買嗎既是當(dāng)前我們建設(shè)和發(fā)展開放經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇，也是一個(gè)嚴(yán)肅挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。真正做到步步皆景，四季常春，小區(qū)與芙蓉公園通過設(shè)計(jì)融合在一起，形成大型的宮廷式建筑圓林，小區(qū)利用三進(jìn)院落打造從公共空間到空間的逐步遞進(jìn)的回家流線，從喧囂嘈雜的城市空間一步一步進(jìn)入到安逸寧?kù)o的私家宅院，進(jìn)入大門到達(dá)平墅區(qū)的景觀主街，每條街面向中心景觀設(shè)有單獨(dú)的出入口大門，景觀綠化非常，使人們進(jìn)入?yún)^(qū)域的印象深刻。5條巷（金菊巷、青梅巷、蘭亭巷、荷苑巷、凝竹巷）主題各有不同，巷子內(nèi)為半開放的公共景觀庭院，每條巷子通過建筑的錯(cuò)落，達(dá)到步移景異的景觀效果.