新買的房子對(duì)房屋檢測(cè)需要重點(diǎn)檢測(cè)哪幾點(diǎn)？

一、門窗檢測(cè)

檢測(cè)新房門窗的防盜性能和質(zhì)量等級(jí)，雖然現(xiàn)在小區(qū)治安管理越來越完善，壞人作案的頻率也逐漸降低，不過，對(duì)于門窗的檢測(cè)工作仍然是不能忽視的，尤其是一到三樓的住宅，是壞人重點(diǎn)光顧的樓層，我們對(duì)門窗需要重點(diǎn)檢測(cè)，確保門窗的使用安全性。

二、水電檢測(cè)

水電線路的檢測(cè)包括水電線路是否存在老化問題和安裝布局是否合理，查看房子中使用的水管和電線是否都是符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的，如果使用的水管和電線是劣質(zhì)的，在后期的居住過程中，也會(huì)存在較多的安全隱患和非人為的質(zhì)量問題。

房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè),這類房屋是為了改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)，檢測(cè)重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，檢查改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范要求。房屋安全性鑒定檢測(cè)，不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；房屋檢測(cè)油煙機(jī)的安裝位置是否合理,廚房里面會(huì)安裝油煙機(jī)，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機(jī)的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機(jī)安裝位置不合理，不僅會(huì)影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會(huì)影響廚房?jī)?nèi)部的整體布局。

房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)什么（一）房屋安全檢測(cè)；（二）房屋完損狀況檢測(cè)；（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，有很多常規(guī)的檢測(cè)項(xiàng)目都會(huì)被業(yè)主忽視，也有些業(yè)主只會(huì)檢測(cè)一些重點(diǎn)項(xiàng)目，覺得常規(guī)項(xiàng)目即使不進(jìn)行檢測(cè)也沒有太大的問題，其實(shí)，業(yè)主的這種想法是完全錯(cuò)誤的。房屋檢測(cè)陽臺(tái)的漏水問題:很多業(yè)主都會(huì)在陽臺(tái)晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會(huì)忽視陽臺(tái)的漏水問題，就像檢測(cè)房間漏水問題時(shí)，很多業(yè)主都會(huì)檢測(cè)廚房和衛(wèi)生間的漏水問題，卻根本不會(huì)想到陽臺(tái)是否也存在漏水問題。對(duì)于陽臺(tái)的漏水檢測(cè)項(xiàng)目，也是在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，不容忽視的一個(gè)常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目。

舊房改造前的技術(shù)鑒定，很多舊房如果能夠在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，將會(huì)節(jié)省成本支出，同時(shí)也能省去部分人工，為施工方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)收益，不過并不是所有的舊房都有改造的價(jià)值的。房屋安全鑒定是通過專業(yè)資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，運(yùn)用專業(yè)檢測(cè)技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，針對(duì)檢測(cè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量測(cè)定評(píng)估，同時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評(píng)估，出具完整檢測(cè)報(bào)告，完成房屋安全鑒定。房屋檢測(cè)油煙機(jī)的安裝位置是否合理,廚房里面會(huì)安裝油煙機(jī)，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機(jī)的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機(jī)安裝位置不合理，不僅會(huì)影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會(huì)影響廚房?jī)?nèi)部的整體布局。