漏水危及建筑安全，防水不可小覷，重要的事情說三遍

     去年7月底，江蘇淮安市淮安區(qū)金地商業(yè)廣場2號樓突發(fā)坍塌事故，坍塌面積約100平方米，所幸未造成人員傷亡。資料顯示，這座“地i標(biāo)性建筑”，由江蘇金弘基控股集團(tuán)當(dāng)初投資11.8億元開發(fā)建設(shè)，于2014年9月28日開業(yè)，開業(yè)至今尚不足一年。同年8月份，坍塌事故處置工作組發(fā)布事故處置情況通報(bào)。通報(bào)指出事故原因是因屋面鋼結(jié)構(gòu)11軸主梁ZL1與混凝土梁連接節(jié)點(diǎn)破壞，導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)屋面局部坍塌，造成鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)破壞主要原因：錨栓施工質(zhì)量存在問題；建設(shè)單位未得到設(shè)計(jì)單位書面認(rèn)可擅自出具屋面施工構(gòu)造《建設(shè)單位工作聯(lián)系單》并附加吊頂，導(dǎo)致屋面過載；設(shè)計(jì)文件未明確交待錨栓相關(guān)技術(shù)要求；暴雨導(dǎo)致屋面積水且屋面滲漏導(dǎo)致發(fā)泡混凝土蓄水，加大屋面過載程度。

外墻防水的材料

　　1、剛性防水材料：剛性防水材料是指外墻建材自身具有的能夠抵抗雨水侵蝕的性能，這種性能一般建筑物都具備，只是剛性防水材料的壽命比較短，用不了幾年就會潰爛各種各樣的部位出現(xiàn)漏水。

　　2、柔性防水材料：柔性防水材料以各類防水涂料防水卷材為主要代表，這些防水材料具有密度高;韌性強(qiáng);抗拉伸;密閉性好等特點(diǎn)。用于鋪設(shè)或者涂刷在建筑物外層，形成一個(gè)整體性的保護(hù)層，抵御雨水不侵蝕建筑物。

　　3、外墻防水漆：外墻防水漆既具有涂料的那種美觀性同時(shí)也具備防水性，市面上大多有外墻防水膠外墻防水膩?zhàn)拥炔牧希驗(yàn)樗陨淼拿烙^性而且使用起來也很美觀，受廣大人民的喜歡，一般小區(qū)高樓外層涂刷的涂料和油漆都是這種材料。

房頂防水施工

　　1、房頂防水施工，首先要進(jìn)行的是房頂?shù)幕嫣幚?，先將底層修正成平整、潔凈、無塵埃的良好基面，如有問題的底層裂縫、凹陷部位，能夠用水泥砂漿或者堵漏靈進(jìn)行修正。運(yùn)用防水涂料之前要清潤基面，可是 不能呈現(xiàn)明水。

　　2、房頂是經(jīng)常遭到天然的侵襲，防水材料挑選合適陽臺的防水材料，具有耐候、防水、抗裂的功能。比方選用聚氨酯防水涂料，這種防水涂料粘結(jié)力強(qiáng)，具有良好的防水功能和較好的延展性，適用于細(xì)微轟動和變形的建筑物防水防潮。施工也比較簡單方便，重要的是防水作用比較好。

　　3、房頂防水施工與衛(wèi)生間、廚房等當(dāng)?shù)氐氖┕し绞讲煌淮?，需求留意?xì)節(jié)部分尤其是陰陽角防水不能忽略，特殊部位進(jìn)行特殊處理，涂刷涂料時(shí)刷兩遍涂料。