把社會(huì)上的閑置資金吸引到特定領(lǐng)域中來。通過融合流入到生產(chǎn)體系中去。而這部分資金很大一部分來源于各種投資者對資本市場的信賴和信心。而將自己手中閑置的資金用來投入到中來，為了保護(hù)這部分投資者的信心和利益，就必須保護(hù)他們的合法權(quán)益。這樣才能促進(jìn)資本市場向健康的方向發(fā)展。作為投資者中占很大一部分的小股東，他們的投資權(quán)益如果得不到有效的保障，從資本市場和場中得不到權(quán)益，就會(huì)喪失投資熱情。而退出參與市場資金的融通。因此，充分保護(hù)小股東這部分投資者的利益，有利于資本市場向良性和健康方向發(fā)展。也有利于資本市場制度的維護(hù)，金功能的發(fā)揮，進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)契約理論認(rèn)為，作為經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本單位，交易是有費(fèi)用或成本的。所謂交易費(fèi)用，就是經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)運(yùn)作所需要付出的代價(jià)或費(fèi)用。具體到投資活動(dòng)來說，其往往伴隨的巨大風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，使得投資者需要支付搜尋、評(píng)估、核實(shí)與監(jiān)督等成本。作為一種集合投資方式，能夠?qū)⒔灰壮杀驹诒姸嗤顿Y者之間分擔(dān)，并且能夠使投資者分享規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)。相對于直接投資，投資者利用股權(quán)投資方式能夠獲得交易成本分擔(dān)機(jī)制帶來的收益，提高投資效率，這是股權(quán)投資存在的根本原因。

借助投資商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價(jià)值投資風(fēng)險(xiǎn)低，在國投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn)，每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的，適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特征的理論和方法。投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸收了國上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全i面的分析評(píng)價(jià)。