房改辦屬于房管局嗎，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓一手房房價(jià)

房改辦屬于房管局嗎

     我們們?cè)谵k理房間產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)時(shí)長期會(huì)看到房改辦、房管局等字眼，房改辦是否房管局嗎?那房改辦是補(bǔ)辦什么的業(yè)務(wù)的?房管局又是補(bǔ)辦什么業(yè)務(wù)的?

     房改辦房管局的區(qū)別簡單的解釋，房管局是負(fù)責(zé)住宅房屋、寫字樓、商鋪等各項(xiàng)個(gè)人、企業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)辦理;房改辦是是否國家庭所有權(quán)房間進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)辦理，比如像房改房業(yè)務(wù)。

    西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓房改辦房管局辦理業(yè)務(wù)的流程基礎(chǔ)是類似的，只是辦理了業(yè)務(wù)的所屬類型不類似，確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行初始登記，開發(fā)商在60天內(nèi)，將需要辦理的資料報(bào)送當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)行政總監(jiān)部門，相關(guān)部門登記實(shí)際大概為一個(gè)月左右，具體概況可向相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)商咨詢，也可到房地產(chǎn)出售信息網(wǎng)進(jìn)行驗(yàn)證，

拿到房產(chǎn)證之后應(yīng)該辦理哪些手續(xù)，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓一手房房價(jià)

拿到房產(chǎn)證之后應(yīng)該辦理哪些手續(xù)

       購房后就到了辦理房產(chǎn)證的流程，房產(chǎn)證上填寫著的名字是誰，那么房間的所有權(quán)就歸誰，但是對(duì)于初次購房的購房者而言，對(duì)于房產(chǎn)證的申辦流程并不是很了解，那么開辦房產(chǎn)證需要哪些程序呢?下面小編就跟大家庭詳細(xì)問答下這些問題。

      1、辦理房產(chǎn)證，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓、先應(yīng)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫种赋錾暾?qǐng)，并按照規(guī)范填寫申請(qǐng)表，填寫完后需要讓開發(fā)商在申請(qǐng)表上簽字并蓋章，如果開發(fā)商有已經(jīng)蓋章的申請(qǐng)表，直接到開發(fā)商處領(lǐng)取申請(qǐng)表即可。領(lǐng)取時(shí)，可以順便向開發(fā)商詢問在哪個(gè)部門補(bǔ)辦房產(chǎn)證。2、將申請(qǐng)表填寫完成后，申請(qǐng)人需要憑到開發(fā)商的房間面積測量站領(lǐng)取房屋測繪表，也可以直接到房管局申請(qǐng)測繪房間面積，測繪后需將測繪表上交至房管局，房管局會(huì)按照測繪表確定房產(chǎn)證上的面積。

      3、將所需要資料上交至房管局后，需要到相關(guān)部門繳費(fèi)稅費(fèi)，至于公共維護(hù)，大概是在房屋所在小區(qū)辦進(jìn)行繳費(fèi)，有些城市是讓銀行代收公共維護(hù)，購房者可以事情先向開發(fā)商詢問清楚。4、繳費(fèi)稅費(fèi)后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證，領(lǐng)取時(shí)必須要將房管局發(fā)放的領(lǐng)取通知書保存，并按通知書上規(guī)范的時(shí)限到地點(diǎn)進(jìn)行領(lǐng)取。此外，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上填寫著的房屋面積、產(chǎn)權(quán)人姓名等消息。

報(bào)建計(jì)劃,西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓

         報(bào)建計(jì)劃

     第三步，將填完的報(bào)建登記表提交給建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批，并在相對(duì)的地區(qū)簽字蓋章。 第四步，向報(bào)建單位提交簽訂文本的登記表、項(xiàng)目立項(xiàng)審核根據(jù)的文件、新項(xiàng)目施工許可證、容許用該土地資源的證實(shí)文件、建設(shè)單位容許項(xiàng)目投資的許可證書文件及其資產(chǎn)證明文件。 第五步，報(bào)建單位會(huì)針對(duì)建設(shè)單位出示的材料開展審批，審核通過則簽定基本建設(shè)提議，并將登記表發(fā)布?xì)w還建設(shè)單位，報(bào)建的全過程即使走完后，建設(shè)單位能夠 逐漸進(jìn)到施工圖紙的審批階段。

     報(bào)建計(jì)劃 相對(duì)而言，報(bào)建的全過程算不上繁雜，可是必須報(bào)建的計(jì)劃或是比較多的，在其中包含：該建筑項(xiàng)目部名字（項(xiàng)目立項(xiàng)審核根據(jù)文件中能查）、基本建設(shè)地址（指工程項(xiàng)目所屬地區(qū)）、投資總額、自有資金及其當(dāng)初投資總額（指建設(shè)單位的資產(chǎn)文件）、工程等級(jí)（指項(xiàng)目概況）、建筑項(xiàng)目部的打開、完工時(shí)間、分包狀況（填好施工單位名字）及其工程項(xiàng)目籌備狀況。

     西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓內(nèi)容編輯部計(jì)劃方案：依據(jù)報(bào)建單位不一樣，必須提交的材料及其材料會(huì)出現(xiàn)一絲差別，提議先去有關(guān)部門開展資詢。之上表明報(bào)建全過程及其報(bào)建內(nèi)容就詳細(xì)介紹到這兒了，期待針對(duì)您有一定的協(xié)助。

配偶去世房子怎么過戶，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓

配偶去世房子怎么過戶

    配偶，就會(huì)涉及到房產(chǎn)的過戶問題，那么，配偶過世房產(chǎn)如何過戶?繼承人分多個(gè)順序？房產(chǎn)證更名過程是什么？下面跟隨西雅同時(shí)看看吧。配偶過世房產(chǎn)如何過戶

1、情侶一方過世且留有遺囑

情侶一方過世，且留有遺囑將原本是否自己的一半房產(chǎn)贈(zèng)與配偶的，健在的一方需要攜帶、遺囑、證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房間登記機(jī)關(guān)申辦過戶手續(xù)。

2、夫妻一方過世且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人。

夫妻一方過世且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的，健在的一方需要同受贈(zèng)人進(jìn)行協(xié)商，確定房間的具體歸屬，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶有上所需要資料以及公證書原件，到房管局申辦房產(chǎn)過戶程序。

3、夫妻一方過世但沒有留下任何遺囑

夫妻一方過世但沒有留下任何遺囑的，健在的一方和已故一方的直系親屬作為順序繼承人，都有繼承已故一方的房產(chǎn)，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶有上所需要資料以及公證書原件，到房管局申辦房產(chǎn)過戶程序。繼承人分多個(gè)順序

1、配偶、子女、父母。

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房產(chǎn)證更名過程是什么（西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。）

1、婚姻存續(xù)期間

婚姻存續(xù)期間，是可以直接添加配偶姓名的，攜帶、，房間兩證書到房產(chǎn)交易中變更登記窗口辦理。

2、非婚姻存續(xù)期間

非婚姻存續(xù)期間，是無法直接添加配偶名字的，只能通過贈(zèng)與的方法申辦房產(chǎn)證更名手續(xù)。3、受贈(zèng)房間需要提交的證件材料包括產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同，契證，并到相關(guān)部門申辦變更登記程序。

4、辦理公證

受贈(zèng)人攜帶、、申請(qǐng)書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同、公證書以及契稅收據(jù)，到房地產(chǎn)管理部門開辦申請(qǐng)變更等級(jí)。

5、贈(zèng)與人將房間交付受贈(zèng)人。