活動房損害的主要因素有：

1）由荷載變化，超期服役，規(guī)范和規(guī)程改變導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力不足；

2）構(gòu)件由于各種意外產(chǎn)生變形、扭曲、傷殘、凹陷等，致使構(gòu)件截面削弱，桿件翹曲，連接開裂等；

3）溫差作用下引起構(gòu)件或連接變形、開裂和翹曲；

4）由于化學(xué)物質(zhì)的侵蝕而產(chǎn)生腐蝕以及電化學(xué)腐蝕致使活動房構(gòu)件截面削弱；

5）其它包括設(shè)計、生產(chǎn)、施工中的失誤及服役期中的違規(guī)使用和操作等。

活動房的加固技術(shù)措施主要有三種：

1）截面補強法：在局部或沿構(gòu)件全長以鋼材補強，連成整體使之共同受力；

2）改變計算簡圖：增設(shè)附加支承，調(diào)整荷載分布情況，降低內(nèi)力水平，對超靜定結(jié)構(gòu)支座進行強迫位移，降低應(yīng)力峰值；

3）預(yù)應(yīng)力拉索法：利用高強拉索加固結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)或提高結(jié)構(gòu)整體承載力、剛度和穩(wěn)度。

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傳統(tǒng)的活動房加固存在的問題：焊接加固時，高溫作用使焊接部位的組織及性能劣化，而且焊縫必然存在缺陷，會產(chǎn)生新的裂紋；焊接結(jié)構(gòu)內(nèi)部存在殘余應(yīng)力，與其他作用結(jié)合可能導(dǎo)致開裂。焊接使結(jié)構(gòu)形成連續(xù)的整體，裂縫一旦失穩(wěn)擴展，就有可能一斷到底，引發(fā)重大事故。采用螺栓連接需要在損傷部位附近的母材上開孔，削弱了截面，形成新的應(yīng)力集中區(qū)；普通螺栓在動載作用下易松動，高強螺栓易發(fā)生應(yīng)力松弛現(xiàn)象，降低了結(jié)構(gòu)的修補效果。粘鋼加固技術(shù)是在活動房表面用特別制作的建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板，依靠結(jié)構(gòu)膠使之粘結(jié)成整體共同工作，以提高結(jié)構(gòu)承載力。這種房子較初主要是銷售給那些生活地點不定的群體，工作生活為移動性質(zhì)，固定的房屋對他們不是很合適。這些加固方法共同的缺點是使結(jié)構(gòu)重量增加很多，鋼板不易制作成各種復(fù)雜形狀，運輸和安裝也不方便，且鋼板易銹蝕，影響粘結(jié)強度，維護費用高。

云南活動板房，一種供周轉(zhuǎn)使用的大型標(biāo)準(zhǔn)化裝貨容器，作為19世紀(jì)偉大的發(fā)明之一，用活動板房周轉(zhuǎn)貨物中途更換車、船時，可直接在發(fā)貨人的倉庫裝貨，運到收貨人的倉庫卸貨，無須將貨物從箱內(nèi)取出換裝，大大節(jié)約了運輸效率和物流成本，堪稱人類有史以來創(chuàng)造的偉大奇跡之一。房屋墻體與屋面材料均采用雙面彩鋼夾芯板，墻板厚度為50mm，屋面板平均厚度為100mm。

活動板房具有以下幾個特點：

1.安全性：鋼骨結(jié)構(gòu)、防風(fēng)、防震;

2.耐久性：鋼板外壁，耐腐蝕耐酸，不生銹不龜裂，使用年限在20年以上;

3.穩(wěn)固性：高強度、高抗壓性，承重能力強，可多個疊放在一起使用;

4.活動性：便于移動、可再次使用，適用于多種地理環(huán)境;

5.靈活性：便于組裝、改造，制造工期短，免地基。

活動板房建筑由于其低碳性和靈活性被不少建筑師所青睞，在美國、英國、日本、法國等國家，活動板房和組合房屋已被廣泛地用于制造住宅、博物館、辦公樓、展館和其他各類創(chuàng)意建筑。

隨著我國進出口的迅猛發(fā)展，活動板房的吞吐量連續(xù)10余年保持世界一，廢棄活動板房的如何處理必定是未來一個重要的課題。由于它低碳、低成本、快速建造、可拆卸、安全穩(wěn)固等特點，活動板房的環(huán)保利用已成為一種趨勢。目前，我國業(yè)已悄然興起了“活動板房熱”，不管是創(chuàng)意展會還是創(chuàng)客園區(qū)，都能看到他們的身影。輕鋼結(jié)構(gòu)均進行防腐噴漆處理，正常使用壽命可達10年以上，年平均使用成本大大低于其他材料搭建的同類房屋。