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建筑工程預算高性價比的選擇【安徽瑞邦】

發(fā)布時間:2020-12-14 03:31  

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國外工程造價的組成內(nèi)容與我國的工程造價組成內(nèi)容有很大的不同,如世界銀行的工程造價的組成內(nèi)容為:

(1)項目建設直接成本。國外工程造價的組成內(nèi)容與我國的工程造價組成內(nèi)容有很大的不同,如世界銀行的工程造價的組成內(nèi)容為:(1)項目建設直接成本。其費用包括:土地征購費、特殊的場外設施費用、場地費用、工藝設備費、設備安裝費、管道系統(tǒng)費用、電氣設備費、電氣安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣和油漆費、工藝建筑費、服務性建筑費用、工廠普通公共設施費、車輛費、其他當?shù)刭M用等。(2)項目建設間接成本。其費用包括:項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運輸和保險地方稅等。







工程招標流程

1.根據(jù)項目質(zhì)量計劃、工程方案或工程圖紙,預算部會同工程部擬定工程采購計劃。預算經(jīng)辦人員與相關甲方代表、相關施工單位負責人共同到現(xiàn)場,對照竣工圖或技術方案,核對工程量的增減或?qū)嶋H測量收方計算實際完成工程量。2.預算部根據(jù)工程技術方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。3.預算部根據(jù)采購計劃會同工程部擬定招標文件(預算部擬定經(jīng)濟費用指標、工程部擬定技術質(zhì)量指標),向合格供方單位發(fā)放招標通知(電話或書面均可)。4.工程分類定標:由工程部和預算部在合格供方單位中選擇1~3家進行比較分析,然后共同確定中標單位。由工程部和預算部在合格供方單位中選擇3家,采用邀標形式,在總經(jīng)理助理的主持下,由工程部和預算部相關人員參加召開定標會,共同議標確定中標單位。







工程造價咨詢服務的主要內(nèi)容:

建設項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核;建設工程概、預、結算及竣工結(決)算報告的編制和審核;建設工程實施階段工程招標標底、標報價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務;提供建設工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務;提供工程造價信息服務等 。在我國,固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資和房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四部分。





工程造價知識點總結

一、工程建設定額的分類

1.按定額放映的生產(chǎn)要素劃分,分為勞動定額、機械臺班使用定額和材料消耗定額。

2.按定額的編制程序和用途,分為工序定額、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

3.按投資的費用性質(zhì),建筑工程定額、設備安裝工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林定額、公路工程定額、鐵路工程定額和井巷工程定額。

4.按主編單位和執(zhí)行范圍劃分,全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補充定額。