消防驗收存在的問題

消防驗收存在的問題：土建問題

一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，無法通過消防驗收：

1 沒有設置環(huán)形消防車道及登高面。

2 防火間距不足。

3 疏散樓梯的設置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設機械防煙設施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設機械加壓送風系統(tǒng))。

消防系統(tǒng)問題

1 沒有按規(guī)范設計。

2 安裝不符合規(guī)范要求。

3 聯(lián)動控制功能不齊全，不正常。

裝修問題

1 裝修后妨礙消防設施和安全出口、疏散走道的正常使用。

2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達不到0.25小時。

3 對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測。

消防系統(tǒng)驗收常見問題，消防供電

1、一類高層建筑自備發(fā)電，應設有自動啟動裝置，并能在30s電。

2、消防控制室無法監(jiān)視重要消防設施的供電電源。

3、水泵、防排煙風機、消防電梯等設備，其供電線路未選用耐火型電纜。

4、樓梯間集中供電的應急照明燈，在火災時不能發(fā)揮其正常功能。

5、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發(fā)電機，但容量偏小，不能滿足負荷要求。

6、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、正壓送風機房、排煙風機房的供電，未在末端配電箱處設置自動切換裝置。

消防檢測也就是消防檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防檢測資質的。

消防檢測公司可以做消防維保，消防維保公司不一定可以做消防檢測！

所以需要做消防維保和消防年檢消防設施檢測的公司，在做這兩個事項的時候，可以選擇消防檢測公司進行消防維保和消防年檢。如果找了兩家公司分別做消防檢測和消防維保，那么在做消防檢測的時候，若出現不合格時需要再次聯(lián)系消防維保公司進行再一次的施工或者維護。