很多人在購(gòu)買(mǎi)二手房之后，都會(huì)對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，但是房屋結(jié)構(gòu)涉及到受力和安全性問(wèn)題，是不能隨隨便便拆改，房屋改造拆除的注意事項(xiàng)：拆墻后修補(bǔ)工作不能省 墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬(wàn)的罰款。比如拆除原有墻面，要用磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。"拉筋"是對(duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

  房屋拆除的基本流程

1. 被拆除建筑物和周?chē)h(huán)境的簡(jiǎn)介。

2. 要著重介紹被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件受力情況，附簡(jiǎn)圖，并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設(shè)備情況，周?chē)课?、道路、管線有關(guān)情況。所介紹的情況必須是現(xiàn)在的實(shí)際情況?？捎矛F(xiàn)狀平面圖表示。

3. 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃:要將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作(包括組織技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備材料、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備工作)全部列出、安排計(jì)劃、落實(shí)到人。要把組織領(lǐng)dao機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出。

4. 拆除方法 根據(jù)實(shí)際情況和甲方的要求，對(duì)比各種拆除方法，選擇安全、經(jīng)濟(jì)、快速、rao民小的方法。2拆除公司拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行：拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)行。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部?jī)?nèi)容，采用控制爆po拆除，要詳細(xì)說(shuō)明爆po與起爆方法。安全距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及安全技術(shù)措施。

5. 施工部署和進(jìn)度計(jì)劃。

6. 勞動(dòng)力組織。

7. 機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計(jì)劃列出清單。

在拆除性質(zhì)上，如果要將建筑物拆除工程進(jìn)行分類(lèi)的話，拆除公司就會(huì)把它大致分為兩種，一種是保護(hù)性拆除，另一種是破壞性拆除，前者就是我們常人所說(shuō)的局部拆除，后者就是我們常人所說(shuō)的整體拆除。1、看戶型圖,在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻。保護(hù)性拆除多指房屋室內(nèi)二次裝修前期的拆除工程，包括公裝拆除和家裝拆除。在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進(jìn)行分類(lèi)的話，拆除公司一般會(huì)把它分為三種類(lèi)型，一種是人工拆除，一種是機(jī)械拆除，還有一種是人工輔助機(jī)械拆除。

管道里注意異物掉入,在拆改的過(guò)程中，拆除水管或者電線管時(shí)，需要注意管道間部分，避免墻面拆除時(shí)水泥或者瓷磚掉落進(jìn)去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很有可能會(huì)砸破隱藏在內(nèi)的管線 ，而造成不能挽留的損失就不好了。在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進(jìn)行分類(lèi)的話，拆除公司一般會(huì)把它分為三種類(lèi)型，一種是人工拆除，一種是機(jī)械拆除，還有一種是人工輔助機(jī)械拆除。在拆除時(shí)注意水電管線的拆裝工作，避免拆除到公共水電管線，避免不必要的麻煩。

注意垃圾搬運(yùn),當(dāng)整個(gè)室內(nèi)工程拆除完畢以后，就需要將整個(gè)拆除工程造成的垃圾清理出去。1、承重墻不能拆大家都知道，承重墻承擔(dān)著樓的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。首先是注意垃圾車(chē)的計(jì)價(jià)方式，垃圾車(chē)的計(jì)價(jià)方式通常是以噸數(shù)或者載重量不同而計(jì)算，不能以單一的價(jià)格來(lái)討論，所以如果拆除的垃圾不是很多，則應(yīng)該請(qǐng)小型的垃圾車(chē)來(lái)清理。垃圾一次性搬運(yùn)完畢，且不能放置在公共空間，當(dāng)天的垃圾必須在當(dāng)天處理完畢。