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根據(jù)所處角度（業(yè)主、PMC（項目承包商）、監(jiān)理、總承包商、分承包商、供應商）不同，工程管理的職能也不同。其共性職能是：為保證項目在設計、采購、施工、安裝調試等各個環(huán)節(jié)的順利進行，圍繞”安全、質量、工期、投資、決算”控制目標，在項目集成管理、范圍管理、時間管理、成本管理、質量管理、人力資源管理、溝通管理、風險管理、采購管理、結算管理、決算管理等方面所做的各項工作。

口頭承諾

      僅口頭承諾，卻不在合同中體現(xiàn)，是所有行業(yè)都存在的問題，雙方在溝通的時候口頭承諾過一些敏感的問題，經(jīng)過多次的討論，對用戶進行潛移默化的影響，讓他們以為這些問題都能解決，忽略這些問題是否在合同中出現(xiàn)，導致吃啞巴虧，為了防止這種情況出現(xiàn)，河南潁淮建工成立了的法務團隊，完善合同信息，口頭承諾，合同中不體現(xiàn)的情況，讓客戶真正放心。

建筑企業(yè)需要工程施工類的資質。一來建筑企業(yè)可以承包工程發(fā)展企業(yè)，二來可以提升建筑企業(yè)的地位和影響力。獲取資質的方式有兩種，資質新辦和、但是承接工程的方式有，資質加盟和。其中獲取資質快的方式是，獲取工程快的方式是加盟。不管是還是加盟都有一定的風險和局限。資質新辦這個方式獲取的資質雖然也有風險和局限但是都是由于企業(yè)自身的問題導致的，能夠及時更正。資質新辦并不是一蹴而成，根據(jù)建筑企業(yè)的類別、等級、難度等綜合分析確定辦理時長。根據(jù)小編長時間的觀察，代辦工程施工類的資質一般需要3-6個月的時間就能辦理下來。