要注意采光問題，這是地下室關(guān)鍵的考慮因素，而且考慮到這方面，地下室的南北兩側(cè)要盡量都挖有通風(fēng)采光口。如果地下室有坡地優(yōu)勢(shì)的話，也可以利用坡地優(yōu)勢(shì)把南面完全開放，再安裝強(qiáng)制排風(fēng)設(shè)備。裝修后地下室層高也不要低于2.5米，否則會(huì)有壓抑感。地下室所處地勢(shì)低，所以要考慮到防水防潮方面問題。房型不能太碎，比如說，如果柱子或者墻面太多，都會(huì)影響地下室的利用面積。 

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。 具體實(shí)施方案

　　1.先把要開挖的地面素混凝土鑿掉清理掉，

　　2.先開挖欲建造地下水的四周土方(開挖面積要超過地下室的面積，并適當(dāng)放坡)，

　　3.挖下去1米左右后插入槽鋼(20cm寬槽鋼)做攔護(hù)，

　　4.然后繼續(xù)開挖地面把剩余的土方挖掉，

　　5.如果地下室原定高度是2.8的話，開挖到3米，再回填20cm的土，進(jìn)行夯實(shí)，

　　6.等一個(gè)星期左右地面土方沉降穩(wěn)定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。

　　注意點(diǎn)：

　　地下室開挖要先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備：

　　護(hù)壁，防止塌方，

　　堆放泥土的地方，

　　運(yùn)輸工具，

　　有水的地方還有準(zhǔn)備抽水泵。

　　準(zhǔn)備好了就可以用鉤機(jī)吧泥土挖出來。在城市還要辦理余泥排放手續(xù)

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小區(qū)樓房建設(shè)是先蓋再挖地基的嗎？挖地下室施工隊(duì)

挖地下室施工隊(duì)1.有可能采用的是逆作法：先把柱子和剪力墻的位置掏出來，澆筑混凝土，然后施工地下室頂板（地面地板），然后上面蓋樓，地下掏土，兩不耽誤。優(yōu)點(diǎn)是同時(shí)施工節(jié)省工期，省了基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，受天氣變化影響小，對(duì)周邊環(huán)境影響小，重要的是環(huán)保，因?yàn)橥馏w暴露時(shí)間短，挖土等工作是在有封蓋的情況下進(jìn)行，所以揚(yáng)塵特別少。缺點(diǎn)是技術(shù)要求較高，地下出土不方便等。一般是地下室體量較大，比較深（比如多層地下室），周圍有重要建筑等情況應(yīng)用比較多。比較有名的案例都在上海。

2.有可能只是暫時(shí)堆放的土堆，地下室擋土墻完成后要在外側(cè)做多遍防水，防水保護(hù)層等，然后再回填，還有地下室頂板以上通常是需要覆土的（0.8-1.2米），然后再施工地面路面等。這些工作與樓層施工不存在先后關(guān)系，所以可以上面邊施工底下邊做。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制