今年的房屋加固需求比去年多一倍，其中包括地基下沉加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋糾傾加固、機(jī)房承重加固、建筑抗震加固等，這些也都是房屋加固公司常接到的加固咨詢。

      不過(guò)應(yīng)該有不少的業(yè)主決定加固前都有個(gè)疑問(wèn)：加固改造，還是拆除重建好呢？一般業(yè)主都會(huì)認(rèn)為老舊房屋破損，使用年限到達(dá)一定期限，直接拆除就可以，為什么還要做房屋加固？尤其在咨詢房屋加固公司后認(rèn)為房屋加固改造費(fèi)用多、成本高，而且多付出來(lái)的這部分資金都可以直接建造新房子了。

首先從環(huán)保的角度來(lái)說(shuō)，國(guó)家支持舊房加固改造的。而且在很多城市，直接拆除舊房，重建新房，政策是不允許的。

原因大致有幾方面的考慮。一是隨意拆除，造成資源浪費(fèi)，不符合綠色環(huán)保理念；二是舊房還有繼續(xù)使用的價(jià)值，盲目重建的成本大于加固修繕的成本；三是新的城市規(guī)劃方案不允許把舊房直接拆掉重新建設(shè)。大部分老舊房屋一旦拆除，基本上沒(méi)有重建的機(jī)會(huì)。

尤其是一些性的建筑或者歷史建筑，更是不能拆除，只能使用各種辦法修繕保留。這是選擇房屋結(jié)構(gòu)加固的政策原因。

其次，考慮一下經(jīng)濟(jì)因素，加固改造的費(fèi)用未必就比重新費(fèi)用高。大多數(shù)情況下，房屋的加固只是針對(duì)局部而言，相當(dāng)于在原有結(jié)構(gòu)上“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”，因此加固的費(fèi)用遠(yuǎn)低于重建的費(fèi)用。

       在建筑結(jié)構(gòu)加固改造時(shí)，要盡量保留原有結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，減少拆除的工作量，保留的部分應(yīng)有足夠的安全性和耐久性，并具有利用價(jià)值。加固設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮施工場(chǎng)地、各種管線、相鄰建筑、相鄰道路等的影響，考慮施工的可行性與方便。建筑加固改造會(huì)涉及旁邊建筑的安全問(wèn)題，在建筑結(jié)構(gòu)加固改造前，需要由加固公司先制定出加固方案，這樣既可以保證加固施工的可行性，也可以保證加固改造工程的質(zhì)量。

房屋加固改造的工作流程是什么樣的，你知道嗎？

在房屋達(dá)到一定的使用年限的時(shí)候，隨之就會(huì)帶來(lái)一定的安全隱患，在使用年限范圍內(nèi)也會(huì)有許多的其它問(wèn)題會(huì)對(duì)之導(dǎo)致影響，因此，房屋加固就顯得很重要，那么，對(duì)于房屋加固設(shè)計(jì)的工作流程你是否都知道呢?如果你不是很了解的話，接下來(lái)就和小編來(lái)一起來(lái)看看吧！

1.房屋鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。必須房屋鑒定才能全了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患，如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等，并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2.加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3.加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

4.施工設(shè)計(jì)

加固工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮下列情況：

施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、場(chǎng)地?fù)頂D、受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約、須在不影響或盡量少影響使用的條件下進(jìn)行加固施工、施工時(shí)，拆除和清理的工作量較大，施工需分段、分期進(jìn)行。

5.施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)勘查施工質(zhì)量。

6.工程驗(yàn)收

加固工程竣工后，應(yīng)由使用單位或其主管部門(mén)組織技術(shù)人員，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行驗(yàn)收。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制