地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中,防水材料必須耐水性好。不能用易腐爛的胎體制成的卷材,底板防水層應(yīng)用厚質(zhì)的,并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。采用涂料飾面時，防水層應(yīng)設(shè)在找平層與涂料飾面層之間，防水層應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿。采用塊材飾面時，防水層應(yīng)設(shè)在找平層與塊材粘接層之間，防水層宜采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿。許多住戶在使用之時發(fā)現(xiàn)屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)大面積剝落，并因長時間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，更談不上進行室內(nèi)裝飾了。

 內(nèi)貼主要適用于場地受限制，基坑空間狹窄的工程，是指在不適合大開挖的地下工程，由于受空間的限制，需要先砌保護墻，并在保護墻上張貼卷材或刮涂涂料，然后澆筑混凝土。防水材料進入現(xiàn)場應(yīng)由廠家提供生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)等相關(guān)證明材料，由項目的試驗員依據(jù)規(guī)范的規(guī)定對材料進行分批、分規(guī)格現(xiàn)場取樣試驗，對不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場。采用涂料飾面時，防水層應(yīng)設(shè)在找平層與涂料飾面層之間，防水層應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿。采用塊材飾面時，防水層應(yīng)設(shè)在找平層與塊材粘接層之間，防水層宜采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿。

 建筑物滲透問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，也是住戶反映為強烈的問題。防水效果的好壞，對建筑物的質(zhì)量至關(guān)重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個建筑工程施工中，必須嚴格、認真地做好建筑防水工程。外貼與外涂主要是對于側(cè)墻上的卷材以及涂料來說，外貼主要適用于基坑空間較大，有施工操作空間的，是指在大開挖的建筑結(jié)構(gòu)側(cè)墻，待側(cè)墻砌好之后，直接在外墻上張貼或刮涂。

 防水工程開始之前，要先用小錘子敲擊地面和墻面，聽聽有沒有空洞的響聲，如果有，說明里面有空鼓，需要敲掉、補足。結(jié)構(gòu)防水，主要是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料自身的密實性及其某些構(gòu)造措施（坡度、埋設(shè)止水帶等），使結(jié)構(gòu)構(gòu)件起到防水作用。

雨天施工會使基層含水率增大，導(dǎo)致防水層粘結(jié)不牢；氣溫過低時鋪貼卷材，易出現(xiàn)開卷時卷材發(fā)硬、脆裂，嚴重影響防水層質(zhì)量；低溫涂刷涂料，涂層易受凍且不成膜；五級風以上進行防水層施工操作，難以確保防水層質(zhì)量和人身安全。外墻漏水的原因一般是外墻沒有做防水或使用防水材料不當，基礎(chǔ)沉降或是開裂也有可能導(dǎo)致外墻漏水，一般呈現(xiàn)出來的表現(xiàn)就是內(nèi)墻有滲水痕跡導(dǎo)致發(fā)黑發(fā)霉，涂料脫落，嚴重的在下雨天時會有水流現(xiàn)像。