一般來(lái)說(shuō)房屋使用年限的逐漸增長(zhǎng),其地基基礎(chǔ)的質(zhì)量問題也逐漸暴露出來(lái)，如地板下沉、墻體開裂等安全隱患跡象的發(fā)生。眾多現(xiàn)實(shí)治理基礎(chǔ)下沉工程證明，對(duì)既有建筑地基基礎(chǔ)加固，是解決基礎(chǔ)下沉的良好辦法?；A(chǔ)下沉通常因天然地基軟弱而導(dǎo)致其無(wú)法滿足地基強(qiáng)度、變形等要求從而產(chǎn)生基礎(chǔ)沉降跡象，通過對(duì)地基進(jìn)行相應(yīng)的加固處理可以有效地改良地基土的工程特性而達(dá)到恢復(fù)建筑原功能的安全使用要求。

基礎(chǔ)是建筑的根本，農(nóng)村自建房由于沉降、地1震等自然因素會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)發(fā)生變形、斷裂、下沉等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到了住宅安全，這時(shí)候拆房重建損失太大，我們可以對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加固。在建筑基礎(chǔ)附近鉆孔，孔深一般超過基礎(chǔ)深度的2倍，并向孔內(nèi)灌入加固材料，使基礎(chǔ)周邊土質(zhì)堅(jiān)固。一般來(lái)說(shuō)，樁孔內(nèi)灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等，灌入時(shí)要根據(jù)地質(zhì)情況搭配砂石、土壤等輔料。由于在打樁加固時(shí)要采用堿性化學(xué)材料，所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的間距，防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎(chǔ)土層，尤其是受淤泥土層影響導(dǎo)致的基礎(chǔ)沉降，對(duì)于其他外力導(dǎo)致的基礎(chǔ)損壞，例如地1震和滑坡作用不大。

錨桿靜壓樁法

a、適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的加固

b、錨桿靜壓樁是利用錨桿的抗拔力將預(yù)制樁或鋼管靜壓入土體內(nèi)，通過樁承載力提高原地基承載力，當(dāng)原承臺(tái)承載力不足時(shí)應(yīng)加固，也可設(shè)懸挑梁或抬了作為壓樁的承臺(tái)。

c、可采用鋼材，對(duì)鋼筋混凝土樁宜采用方形，邊長(zhǎng)為200~300mm；樁長(zhǎng)每節(jié)宜為1.0~2.5m