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在對既有房屋地基加固的情況上，應(yīng)該要根據(jù)既有房屋地基的實際狀況進(jìn)行分析，從而選擇合適的加固方法進(jìn)行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。

1.當(dāng)既有地基土質(zhì)良好時，則通過加大基礎(chǔ)底面積來提高地基的承載力。

2.當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較軟弱、承載力不足時，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，即在樁體強度達(dá)到設(shè)計要求后，在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗算基礎(chǔ)沉降。

3.當(dāng)既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，可采用錨桿靜壓樁加固已達(dá)到增層荷載要求，若是原基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚原基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當(dāng)若原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。

主要有錨桿靜壓預(yù)制樁加固技術(shù)；高壓旋噴樁加固技術(shù)；化學(xué)灌漿加固技術(shù)；深層攪拌樁復(fù)合地基加固技術(shù)；包柱式新舊基礎(chǔ)連接技術(shù)；植筋式新舊基礎(chǔ)邊接技術(shù)等。

1、注漿加固法：注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降 

2、樹根樁法：樹根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

由于夯點間距大，夯點間需增設(shè)夯點以加固未擠密土，故需增加遍數(shù)。對飽和粗粒土，當(dāng)需要夯坑深度大時，或積水，或涌土需填粒料，為便于操作而分遍夯擊。對飽和細(xì)粒土，由于存在單遍飽和夯擊能，每遍夯后需孔壓消散，氣泡回彈，可二次壓密、擠密，因此對同一夯點需分遍夯擊。在實際操作中，我們常采用先高能量大間距加固深層，根據(jù)需要對同一批夯點夯擊，然后再逐個夯擊另一批夯點，若對所有的夯點都先夯一遍，將造成淺層先加固低于以后深層加固的效果。夯距通常為5～9m,為了使深層土得以加固，遍夯擊點的間距要大，下一遍夯點往往布置在上一遍夯點的中間。一遍是以較低的夯擊能進(jìn)行夯擊，用以確保近地表土均勻性和較高的密實度。如果夯距太近，相鄰夯擊點的加固效應(yīng)將在淺處疊加而形成硬層，則將影響夯擊能向深部傳遞。夯擊粘性土?xí)r，一般在夯坑周圍會產(chǎn)生輻射向裂隙，如夯距太小時，等于使產(chǎn)生的裂隙重新又被閉合。對處理深度較深或單擊夯擊能較大的工程，遍夯擊點間距宜適當(dāng)增大。