10步驗(yàn)房曲，毛坯房不合格，讓你輕松安心入手毛坯房

石家莊房?jī)r(jià)暴漲后買房變得困難，剛買的新房如何驗(yàn)收才能不被開發(fā)商坑？10步驗(yàn)房曲，讓你輕松安心收房！1.驗(yàn)門檢查入口門的密封性和垂直度，小于四毫米合格，檢查門是否安裝牢靠，是否有損傷鑰匙的插拔以及轉(zhuǎn)動(dòng)是否流暢，是否有響動(dòng)2.驗(yàn)門窗開各門窗推拉檢查開合是否順暢，密封膠條是否嚴(yán)實(shí)，玻璃是否有劃痕和破損3.驗(yàn)墻面空鼓用空鼓錘劃敲墻地面，看是否空鼓，單個(gè)空間墻面空鼓不能超過2出，及時(shí)對(duì)空鼓處標(biāo)記，空鼓面積超過0.3㎡及時(shí)報(bào)修4.驗(yàn)墻體滲水仔細(xì)檢查各處墻體尤其是外墻周邊是否有滲水現(xiàn)象5.驗(yàn)房間的方正度沒有專業(yè)工具怎么辦？別急，用卷尺量對(duì)角尺寸即可，兩條對(duì)角誤差小于5公分合格6.驗(yàn)水路看出水是否流暢，接頭和閥門是否接好，接桶水倒入地漏、下水管看排水是否順暢7.驗(yàn)電路的和開關(guān)是否通電，強(qiáng)弱電箱是否都有，距離1.2米以上，否則日后信號(hào)干擾8.驗(yàn)煙道查驗(yàn)煙道是否有開裂以及煙道的通風(fēng)和吸風(fēng)是否流暢9.驗(yàn)水電表拍照記錄數(shù)值，用于開工時(shí)和裝修公司對(duì)接10.檢查公共設(shè)施樓梯，墻面是否損壞，這些可都是你自己花錢買的，千萬(wàn)別馬虎驗(yàn)完之后將信息反饋給物業(yè)或開發(fā)商 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

房屋安全鑒定常見的幾種類型1.建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。2.擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告的結(jié)論開展下一步的工作。3.擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無(wú)疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

房屋安全鑒定報(bào)告內(nèi)容有哪些?房屋安全鑒定檢測(cè)結(jié)論：1、描述建筑、結(jié)構(gòu)基本情況及復(fù)核結(jié)果。2、描述變形測(cè)量結(jié)果。3、描述完損檢測(cè)情況。4、描述材性檢測(cè)結(jié)果。5、描述結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果。6、對(duì)房屋的整體安全性能狀況作出綜合結(jié)論。7、房屋構(gòu)件安全專項(xiàng)檢測(cè)應(yīng)對(duì)構(gòu)件所在位置、重要性做出判斷，并根據(jù)構(gòu)件損壞情況對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)安全的影響作出評(píng)估。房屋安全鑒定報(bào)告的建議：1、房屋安全鑒定檢測(cè)宜結(jié)合房屋損壞情況，對(duì)房屋的后續(xù)使用和修繕提出合理化建議。2、房屋安全鑒定檢測(cè)對(duì)承載力，房屋變形等計(jì)算不足的構(gòu)件需要進(jìn)行加固的提出加固處理建議。房屋安全鑒定人員：1、房屋安全鑒定應(yīng)由房屋檢測(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、房屋檢測(cè)報(bào)告審核人、房屋檢測(cè)技術(shù)人等親筆簽名確認(rèn)。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時(shí)，可以做一個(gè)房屋安全鑒定。那么房屋鑒定有什么作用呢?房屋安全鑒定是對(duì)建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測(cè)，因此能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓房問題，及時(shí)處理。很多時(shí)候房屋需要改造加固時(shí)，也是需要做房屋安全鑒定，這樣可以保證房屋改造加固的可行性和安全性。下面加固之家就帶大家了解一下房屋安全鑒定的作用。一、房屋鑒定有助提前就發(fā)現(xiàn)問題，確保住用安全房屋建筑在交付使用后，有可能就會(huì)出現(xiàn)有形、無(wú)形的損害生，若維修不及時(shí)或定期維護(hù)不當(dāng)，樓房的可靠性就會(huì)迅速降低，使用期限極大幅度減少。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制