天津潔美物業(yè)服務有限公司。使用吊藍、吊板及吊繩等專業(yè)工具，針對玻璃幕墻、鋁塑板及樓體表面進行清洗和粉刷等工程，我們經(jīng)過多年經(jīng)驗總結出了自己的一套專業(yè)施工。目前，公司已擁有一定的長期固定客戶，深受客戶的信賴。

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)發(fā)展迅速，高層建筑物成為發(fā)展趨勢，建筑物的外墻亦應是房屋防水的重點，因為外墻滲水不但會影響房屋的使用功能，還嚴重影響建筑物的外觀，同時維修上及其困難，但在實際的現(xiàn)場施工中，往往會因為外墻不易積水從而忽視了外墻細部的防水工藝施工，給日后的外墻滲漏埋下了隱患，特別是在南方多雨潮濕的環(huán)境下，這個問題更顯突出。1、由于窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿,導致水從窗框中滲入。

窗臺施工時室外應低于室內20mm，做成順水坡。窗楣設置滴水槽，或做成鷹嘴。室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結合層，薄厚均勻一致，抹灰抹壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實、壓嚴。滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm，窗臺流水坡度為10%以上，滴水槽和流水坡可以及時將外墻集聚的雨水分散引導掉。因此，針對不同的材料，為了不影響對材質表面的傷害，重慶外墻維修建議使用不同型號的耐候密封膠。對窗臺飾面層加強養(yǎng)護，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺的抹灰時間宜盡量推遲，以便使結構沉降穩(wěn)定后方進行。

可在每層設置分隔縫，外墻分隔縫做法如下：

(1)在每層樓板處，切割10cm寬縫隙，切至混凝土基層。

(2)基層周邊做好防水處理。可采用外墻防水涂膜。

(3)保溫切割部分填充防火巖棉。此舉可保證保溫板伸縮變形，也提高整體防火性能。

(4)在伸縮縫兩側掛工藝可靠、質量穩(wěn)定廠家的鍍鋅鋼絲網(wǎng)，與原保溫板鋼絲網(wǎng)固定牢固，兩側各外延5cm。而后參照方案一做法，鋪貼飾面磚。但在每層縫隙留置1.5cm伸縮縫。

(5)伸縮縫內塞聚乙烯條，采用柔性防水材料嵌縫，表面打硅酮結構耐候膠一道，打膠寬度應符合規(guī)范要求。

找到漏點后，外墻漏水維修就已經(jīng)成功80％了外墻漏水確實難修，前期文章我專門做了內墻發(fā)霉泛堿現(xiàn)象的詳細描述，是告訴大家泛堿和發(fā)霉不一定是外墻沒有修好。那么在上一篇文章里，我專門提出一個多年實踐出來的結果，那就是外墻水源問題，維修外墻漏水步是要解決水源問題，那么第二步就是我們今天要講到的要找漏點。瓷磚并不使必須預先浸水，基面也不需實行打濕，只是需要鋪裝的根底條件比較好就可以了，這樣就可以使作業(yè)狀況達到極高的改善。不同類型的外墻，外墻上對應的位置不一樣，要對癥下藥。