廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。3、預應力加固法預應力加固是采用異型材料，通過施加預應力迫使后加材料與原材料共同受力，達到對結構進行加固的一種方法，該加固方法具有能夠克服被加固構件截面力超前，減小原構件裂縫寬度和撓度等優(yōu)點。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

舊廠房加固改造難？嘉集為您解決！

隨著社會的發(fā)展與進步，我們越來越重視工業(yè)廠房的加固與改造，這對于現(xiàn)實生活中具有重要的意義。舊工業(yè)廠房因勘察設計和施工的失誤、非正常使用、荷載眾多、使用環(huán)境惡劣、使用時間長等因素，導致結構體系承載力降低，嚴重影響結構的安全使用。

廠房的加固改造比新建節(jié)約資源，且回收投資的速度快，所以結構加固工作便顯得尤為突出和重要。

舊廠房加固改造工程的特點、難點：　　

1.工期短

　　舊廠房加固改造的工期往往受到嚴格限定，一般需大修改造的車間都是產值較高、生產任務多，舊廠房改造時不能停產，即要求邊加固邊生產，即使能停產時間也非常短，一般不會超過一個月，因此要求加固改造所用時間越短越好?！　?

2.設計施工障礙多

　　原廠房有舊設備基礎、舊管線、設備吊車甚至產品等設施，加固改造時，許多設備和產品不能移動，施工時各種類物件經常相互碰頭，故設計及施工前要數次深入到現(xiàn)場仔細觀察紀錄，尋找切實可行的加固設計和加固施工方案。

　　

3.工作內容多施工難度大

　　施工作業(yè)會出現(xiàn)立體交叉作業(yè)和各專業(yè)工種之間的平行流水作業(yè)，再加上車間還有工人生產，工作面狹小、操作空間緊張、施工難度較大?！　?

4.安全要求高　　

若廠房不能停產施工，則建筑加固施工和生產同時進行。廠房內的生產設備和產品有許多貴重和精密的設備價值高，在施工中一定要注意防火及高空墜物，保護好設備及人員的安全。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。工期短舊廠房加固改造的工期往往受到嚴格限定，一般需大修改造的車間都是產值較高、生產任務多，舊廠房改造時不能停產，即要求邊加固邊生產，即使能停產時間也非常短，一般不會超過一個月，因此要求加固改造所用時間越短越好。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。

混凝土澆筑缺陷處理方法匯總，以后混凝土出問題不要著急了

一、混凝土麻面的處理方法

1、通病現(xiàn)象：

麻面是混凝土表面局部出現(xiàn)缺漿粗糙或有小凹坑、麻點、氣泡等，形成粗糙面，但混凝土表面無鋼筋外露現(xiàn)象。

2、產生原因：

(1)模板表面粗糙或粘附硬水泥漿垢等雜物未清理于凈，拆模時混凝土表面被粘壞；

(2)模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現(xiàn)麻面；

(3)模板拼縫不嚴，局部漏漿；

(4)模板隔離劑涂刷不均勻，局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結造成麻面；    

(5)混凝土振搗不實，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點。  

3、 防治措施：

模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌混凝土前，模板澆水充分濕潤，模板縫隙，用油氈紙、膩子等堵嚴；選用長效的模板隔離劑：涂刷均勻，不得漏刷；混凝土分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止。

4、處理方法：

表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，在麻面部位澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。

二、混凝土漏筋處理方法

鋼筋混凝土結構的主筋、副筋或箍筋等露在表面，沒有被混凝土包裹。

(1)澆注混凝土時，鋼筋墊塊位移,或墊塊漏放，致使鋼筋下墜或外移緊貼模板面外

露；

(2)混凝土配合比不當，產生離析，靠模板部位缺漿或模板嚴重露漿；

(3)混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振，或振搗棒撞擊鋼筋或鋼筋,使鋼筋位移,造成露筋；

(4)木模板未澆水濕潤，吸水粘結或脫模過早，拆模時缺棱，掉角，導致露筋； (5)骨料粒徑偏大，振搗不充分，混凝土于鋼筋處架空造成鋼筋與模板間無混凝土。

澆灌混凝土，保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查；鋼筋密集時，選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比準確并有良好的和易性；澆灌高度超過2m，用串筒或溜槽進行下料，以防止離析；模板充分濕潤并認真堵好縫隙；混凝土振搗時嚴禁撞擊鋼筋，

在鋼筋密集處，可采用刀片或振動棒進行振搗；操作時，避免鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調直修正妾保護層混凝土要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞棱角。

(1) 對表面露筋，刷洗干凈后，用1:2或1:2.5水泥砂漿將露筋部位抹壓平整,并認真養(yǎng)護。

(2)如露筋較深,應將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去,洗刷干凈后,用比原來高一強度等級的微膨脹細石混凝土填塞壓實,并認真養(yǎng)護。

三、混凝土蜂窩的處理方法

蜂窩就是混凝土結構局部疏松，骨料集中而無砂漿，骨料間形成蜂窩狀的孔穴。

(1)混凝土配合比不當，或砂、石子、水泥材料加水量計量不準，造成砂漿少、石子多。

(2)混凝土攪拌時間不夠，未拌和均勻，和易性差，振搗不密實。

(3)下料不當或下料過高未設串筒使石子集中，造成石子砂漿離析。

(4)混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不夠。

(5)模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失。

(6)鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。

(7)基礎、柱、墻根部未稍加間歇就繼續(xù)灌上層混凝土，造成水泥漿流失。

認真設計、嚴格控制混凝土配合比，經常檢查，做到計量準確：混凝土拌合均勻，坍落度適合；該項技術在國際上深受重視，近些年來在日本及歐美等發(fā)達國家發(fā)展迅速，已廣泛應用于橋梁、地鐵、工業(yè)與民用建筑以及煙囪、水池、筒倉等特種結構的修復補強，成為鋼筋混凝土結構修復補強的新趨勢?；炷料铝细叨瘸^2m時設串筒或溜槽；澆灌分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫堵塞嚴密，澆灌中，隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎、柱、墻根部在下部澆完間歇1~1. 5h，沉實后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。

(1)對于小蜂窩：先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補；注意養(yǎng)護，待修補的砂漿達到一定強度后，使用角磨機打磨一遍；對于要求較高的地方可用砂紙進行打磨。

(2)對于大蜂窩：先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口并且進行鑿毛, 將鑿毛后的基面用鋼絲刷配以高壓水清洗，充分濕潤，使基面達到清潔、堅實、粗糙、潮濕的要求,然后用素水泥漿掃漿充分，支模后再用高一強度等級的混凝土灌漿料仔細強力填塞搗實，并認真養(yǎng)護。因此，該項加固技術較之傳統(tǒng)的修復補強施工工藝具有明顯的優(yōu)越性。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。適用于要求提高構件承載力、剛度和抗裂度以及加固后占用空間小的砼受彎構件和受壓構件，此加固方法不適用于溫度高于60度環(huán)境下的砼結構，也不適用于砼收縮、徐變大的結構。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。

工程質量不達標的一大根源——現(xiàn)場野蠻施工

PART 1  鋼筋工程鋼筋綁扎施工野蠻施工，施工現(xiàn)場人員不予理睬，直接澆筑混凝土，會帶來不可挽回的嚴重后果，隱蔽工程，隱蔽住就真的看不見了嗎？

1、瘦型鋼筋

成型鋼筋進場時，應抽取試件作屈服強度、抗拉強度、伸長率和重量偏差檢驗，檢驗結果必須符合相關標準的規(guī)定。瘦型鋼筋是直徑偏差不符合要求的鋼筋，這些鋼筋的抗拉強度是小于規(guī)范和標準要求的，一旦用在工程上，將造成混凝土構件承載能力的減小。這是一種非常有效的加固方法，可用來提高構件正截面抗彎抗壓承載力和斜截面抗剪承載力以及截面的剛度也可以用來修補開裂截面，可廣泛的用于鋼筋砼結構梁、板、柱、墻等構件和一般構筑物的加固。盤圓鋼筋進場后需要進行調直，在調直的過程中，有些調直機械會在調直鋼筋的同時拉細鋼筋，同樣屬于瘦型鋼筋。

2、墻（柱子）鋼筋偏位

鋼筋偏位是指鋼筋位置偏差，如上圖所示，某柱子鋼筋偏位了150mm，按設計要求，總共8根柱子鋼筋，將有5根鋼筋位于柱子外面！嚴重性可想而知！c、順纖維方向搭接長度不小于20cm,各層之間的搭接部位不得位于同一條直線上，層間必須錯開至少50cm。偏位的原因很多，施工失誤、圖紙錯誤、混凝土澆筑過程變形均可造成鋼筋偏位，混凝土澆筑前，要采取多種措施予以保證，并應該仔細復核，一旦形成事實，后果可想而知。鋼筋偏位后，一定要根據偏位大小，嚴重程度，采取不同的處理方案，必要時應請設計單位調整設計，萬萬不能一割了之。

3、直螺紋接頭鋼筋端面不平

鋼筋直螺紋連接加工簡單，連接方便，連接現(xiàn)場不需要用電，被建筑工地廣泛采用。直螺紋連接的鋼筋連接受力完全靠螺紋的機械咬合力，如果端面不平，意味著擰進套筒內的有效絲頭減少，降低了鋼筋連接部位的承載能力。

4、鋼筋錨固不夠

構件與構件之間（比如梁和柱）鋼筋靠錨固建立構件之間的連接，比如梁鋼筋進入柱內需要滿足一定的長度，按照規(guī)范要求，梁鋼筋錨入柱內必須過柱子中心線5倍鋼筋直徑，錨固過短，構件受力過程可能出現(xiàn)鋼筋被拔出的危險，所以，一定要根據標準圖集要求，搞清楚各類鋼筋的錨固長度，一定要滿足要求。使其具體勘察現(xiàn)行設計，規(guī)范施工方案，及所要求的安全性，使用特種材料環(huán)養(yǎng)樹脂膠，高標強度水泥（C70），抗老化，耐久性和適用性。

5、鋼筋打彎用電焊烤

鋼筋彎折必須采用冷彎的方法，并且不能夠反復彎折，我們手里拿一根細鐵絲，反復彎幾次，不用鉗子就可以把它折斷，鋼筋反復彎折也是這個道理。熱彎是用氧氣火焰把鋼筋加熱，然后再打彎，一般情況下，鋼筋綁錯后整改，比如需要打彎的綁成直的了，鋼筋工會想到這樣一個省時省力的方法。但是，鋼材受熱再冷卻會回火，這是常識，鋼筋強度會大幅度降低。墻體加固：1、砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。

6、缺少箍筋

對于箍筋的要求是這樣的：柱子遇到梁，柱內必須有箍筋，主梁遇到次梁，主梁必須有箍筋，缺少箍筋會帶來此部位抗剪能力的大幅度降低，承載能力大打折扣。

7、直螺紋外露絲扣過長

又是直螺紋，道理不用細講，絲扣漏出過長，意味著擰入長度不夠，這鋼筋連接就像接吻，剛剛沾著邊，能行嗎？

8、鋼筋焊接焊縫長度不夠

鋼筋焊接長度規(guī)范要求單面焊要滿足5倍鋼筋直徑，雙面焊要滿足10倍鋼筋直徑，焊接長度不足時，鋼筋連接區(qū)強度會降低。另外焊接處距離鋼筋彎折處的距離要大于10倍鋼筋直徑，這個道理和第5條講到的鋼筋熱彎的道理是相同的，還要多講嗎？

9、混凝土保護層厚度不足

鋼筋長期暴露在空氣中會生銹，生銹會帶來鋼筋直徑的減小，危及建筑物的生命，所以鋼筋需要進入混凝土一定的厚度，這就是保護層，保護層過小或漏筋，帶來的是建筑壽命的減小。

10、混凝土澆筑時無人看管

混凝土澆筑時，鋼筋需要專人看管，以免鋼筋在混凝土澆筑時被變形，有的鋼筋綁扎的很好，位置尺寸都符合要求，混凝土澆筑時發(fā)生了變化，終結果不好，像上圖那樣，本來樓板內的鋼筋分上層鋼筋和下層鋼筋的，都擠在了一起分不開了，怎么正確受力呢？

綠色建筑

   廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。（2）粘結劑的配合比、原材料計量、攪拌，必須符合施工規(guī)范規(guī)定。

綠色建筑成本可負擔

　　“1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎。經推算，發(fā)展綠色建筑的成本是可以負擔的，大多數綠色建筑項目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報期為3至5年，節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報期為2至7年?！背鸨Ｅd表示。

　　以中國綠色建筑的先鋒城市——深圳為例，資金并不是制約綠色建筑發(fā)展的瓶頸。深圳已有近80個綠色建筑項目，在建綠色建筑和節(jié)能建筑面積已分別突破1000萬平方米和5000萬平方米，成為全國乃至世界上在建綠色建筑面積的城市。只有加固的樓板整體的居住年限會更長，而且經過結構加固的房子好處很多，房子銷量也更好好。深圳在介紹深圳推進建筑節(jié)能、探索綠色建筑發(fā)展的做法和經驗時說，深圳目前以光明新區(qū)為試點，在156平方公里的區(qū)域內全力推進綠色建筑區(qū)建設，新區(qū)所有新建建筑均按照綠色建筑標準進行建設。

　　深圳市光明新區(qū)工作田夫在論壇上介紹了“辦多少事籌多少錢”的新理念。光明新區(qū)緊緊抓住城市基礎設施項目融資、投資、土地整備、建設4大環(huán)節(jié)，建立綠色新區(qū)開發(fā)建設的市場化運作機制，打造投融資平臺，廣辟資金來源，解決建設資金不足的問題。