據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，辦公樓轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)以權(quán)屬單元為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓出售已經(jīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦公樓需要將權(quán)屬單元分割轉(zhuǎn)讓且不變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)、消防、衛(wèi)生等管理部門(mén)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；更多關(guān)于房產(chǎn)資訊信息，歡迎在線咨詢客服，或致電公司，有專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員一對(duì)一對(duì)接，讓您更省心！

東莞市珠佳房地產(chǎn)投資公司

整體轉(zhuǎn)讓未竣工房地產(chǎn)項(xiàng)目如何土地增值稅，面積按規(guī)劃面積還是實(shí)際已完工面積？是否劃分住宅和非住宅

首先你要知道你們拿地花了多少錢(qián)，拿到地后從項(xiàng)目開(kāi)始規(guī)劃到項(xiàng)目施工直至10層一共花了多少錢(qián)（規(guī)費(fèi)、土建、管理等），還有整體打包出售后應(yīng)該交的稅收，這是你們的成本；其次你們整體打包出售賣(mài)了多少錢(qián)也就是收益；用收益減去成本，這部分的差價(jià)就是你要交土地增值稅部分。

征收標(biāo)準(zhǔn)如下：土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。

辦公室風(fēng)水決定你的生意 在中國(guó)，給人是一種神秘的職業(yè)，越來(lái)越多的人相信好的風(fēng)水可以給自已帶來(lái)好運(yùn)，就拿租用辦公室來(lái)說(shuō)，租之前一定要請(qǐng)看過(guò)后才會(huì)租用，老板的辦公位置很重要，因?yàn)樗囊磺星闆r，決定著企業(yè)的整體發(fā)展趨勢(shì)，他帶動(dòng)企業(yè)的發(fā)展速度和進(jìn)步。

辦公風(fēng)水原則業(yè)務(wù)辦公位置也很重要，他是掌控整個(gè)經(jīng)濟(jì)來(lái)源。1、辦公座位前方一一定要有可以活動(dòng)的空間，因?yàn)槿说难劬﹂L(zhǎng)在前面，如果座位太貼近墻面，就看不到其他地方的東西，這樣視覺(jué)會(huì)疲勞，也會(huì)因?yàn)榭床坏狡渌胤蕉话病?br />