輕鋼別墅近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來。已經形成了一整套十分成熟的技術。輕鋼結構住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強度小等優(yōu)點一直備受青睞。鋼材的輕質、高強、鋼結構的體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了自由度。一方面鋼結構可以提供超大共享空間,同時建筑師可以不拘泥于承重墻位置,根據(jù)設計需要自由布置各功能空間。鋼材優(yōu)良的物理、力學性能使得輕鋼結構住宅具備了整體剛度大、構件強度高、結構自重輕的特點,在、颶風等罕遇災害下的表現(xiàn)遠遠優(yōu)于其它結構形式的住宅。輕型鋼結構住宅復合墻體構造了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標達40加權分貝以上,除了大大減少噪音的污染,更能節(jié)省大量的能源。


核心提示：輕鋼房屋住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強度小等優(yōu)點，因而近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來，已經形成了一整套十分成熟的技術。外許多企業(yè)不約而同地想把輕鋼結構住宅技術移植到中國來，那么，輕鋼結構住宅在該如何發(fā)展？輕鋼結構住宅應由國家大力推動并制定相關標準由于中國的生產力發(fā)展水平較低，勞動力價格便宜，盡管輕鋼結構住宅的性能和舒適度較高，但其對于傳統(tǒng)建筑形式住宅的競爭優(yōu)勢反倒不夠明顯。因而市場接受起來比較緩慢。 推廣輕鋼住宅的工作思路 首先應有計劃地建造一批試驗工程，以便引進該項生產技術。如果沒有一定的建造量，就不可能編制完成我們自己的輕鋼結構技術規(guī)范，在中國使這項技術成熟起來就成為一句空話。雖然一般情況下我們強調必須執(zhí)行強制性規(guī)范，但是技術標準和規(guī)范就其性質來說，永遠都是落后于技術自身的發(fā)展的。因此，在規(guī)范不完善時，建造試驗工程不僅是應當?shù)?，而且是必須的。目前北新建材等大型建材企業(yè)已經開始進軍這一領域，投資建立了輕鋼結構住宅生產線，對此國家應適當予以扶持。  

節(jié)能降耗性能

根據(jù)對輕鋼結構住宅與傳統(tǒng)住宅形式的節(jié)能降耗性能的比較，能夠明顯地看出輕鋼結構住宅的優(yōu)勢。技術經濟指標主要是由建筑結構的導熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)和每平方米每日能耗來評價。根據(jù)對輕鋼結構住宅和傳統(tǒng)的鋼混結構住宅所作的對比實驗，傳統(tǒng)鋼混結構住宅的導熱系數(shù)在0.065~0.08W/m·k之間，輕鋼結構住宅的導熱系數(shù)在0.055~0.07之間，輕鋼結構住宅的導熱系數(shù)比傳統(tǒng)鋼混結構住宅降低了0.01W/m·k;傳統(tǒng)鋼混結構住宅的蓄熱系數(shù)在0.95~1.10w/m.k之間，輕鋼結構住宅的蓄熱系數(shù)在1.30~1.40W/m·k之間，輕鋼結構住宅的蓄熱系數(shù)比傳統(tǒng)鋼混結構住宅降低了0.3W/m·k。

同時，由于輕鋼結構體系的自重較輕且結構靈活，在滿足結構強度要求的基礎上，能夠很好地集成各項保溫節(jié)能技術，除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，還采用在墻外側再貼一層保溫材料的“外墻外保溫”做法，有效隔斷了通過墻柱外墻板的熱橋;樓層之間樓面梁內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞;所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

防火性能

暴露的輕鋼結構在550℃的高溫下，一般在15分鐘左右就會喪失承重能力而垮塌。但通過油漆、復合或加厚圍護材料，在圍護結構上運用一些防火性能比較好的材料，可以確保整個住宅的防火性能達到規(guī)范的要求。

從目前輕鋼結構別墅的實踐情況來看，經過特殊防火處理的輕鋼結構住宅能夠滿足防火規(guī)范的要求。

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑包括在建筑生命周期的各個階段，在同等的舒適度與服務的前提下，規(guī)劃、建造并運營比傳統(tǒng)解決方案效率更高、更健康且可持續(xù)性更強的解決方案。

我國目前既有建筑面積達500多億平方米，同時每年新建16億20億平方米。我國建筑95%以上是高耗能建筑，如果達到同樣的室內舒適度，單位建筑面積能耗是同等氣候條件發(fā)達國家的23倍。對既有建筑進行節(jié)能改造，節(jié)能減排潛力巨大。“十一五”期間，建筑節(jié)能承擔了我國全部節(jié)能任務的20%。如果切實執(zhí)行50%的節(jié)能標準，局部地方執(zhí)行65%的節(jié)能標準，那么，到2020年就能每年節(jié)約3.54億噸標準煤，占同期國家節(jié)能目標任務的30.7%。綠色建筑在實現(xiàn)建筑節(jié)能的同時，可為用戶提供一個舒適健康安全的室內環(huán)境，代表著世界建筑的發(fā)展趨勢，前景十分廣闊。