估值的方法很多，按照不同的分類標準可以分為很多種類。理論上講，vc(風險資金投資)、PE(股權(quán)投資)對潛在的投資項目進行估值的方法主要分為三大類：

類為資產(chǎn)基礎(chǔ)法，也就是通過對目標企業(yè)的所有資產(chǎn)、負債進行逐項估值的方法，包括重置成本法和價值法。

第二類為相對價值法，主要采用乘數(shù)方法，較為簡單，如P/E、P/B、P/S、PEG及EV/EBITDA評估法。

第三類為收益折現(xiàn)法，包括FCFF、FCFE和EVA折現(xiàn)等。針對不同類型的投資，選擇的估值方法也不同。眾所周之，PE往往偏向于已形成一定規(guī)模和產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的成形企業(yè)(這一點與VC有所區(qū)分)，同時PE投資期限較長，一般可達3年以上，其流動性差。

收益法重要的參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率。在證券市場上，收益預(yù)測及折現(xiàn)率選取因被人為操縱而一直為人詬病，證券市場監(jiān)管部門以及投資者對收益法的擔憂也是收益額和折現(xiàn)率，因此證券監(jiān)管部門一再出文規(guī)范收益法的使用。例如折現(xiàn)率，取值公式大同小異，但實際取值卻有很大不同，而沒有具體分析宏觀經(jīng)濟走勢、行業(yè)情況、企業(yè)具體情況，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差很大。

投資對象是技術(shù)型的企業(yè)，投資人在對企業(yè)現(xiàn)場進行走訪時，首先要關(guān)注研發(fā)、市場、生產(chǎn)部門，但還應(yīng)該詳細走訪企業(yè)的辦公、倉庫、物流、財務(wù)、人力資源等部門，以對企業(yè)有全i面、客觀的了解和公正的判斷。衡量一個項目的投資價值，除了宏觀政和區(qū)域環(huán)境以外，項目本身的特點也十分重要，如果說宏觀政和區(qū)域環(huán)境奠定了項目的基準價值，那么項目本身的特點就是實現(xiàn)二次價值提升的保障。

這一部分的增值內(nèi)容也是通過提升項目的管理水平，并且規(guī)范項目的治理結(jié)構(gòu)來獲得的，如果項目的運營管理能談對，能夠制定出準確的投資項目拓展策略，進一步的提升該項目生產(chǎn)產(chǎn)品的市場營銷水平，那么對于項目的增值計劃來說也是非常有幫助的?？紤]完成項目風險評估任務(wù)時會用到的各種工具，并準備妥當。這些工具應(yīng)當是切合本次風險評估任務(wù)的，并且在已經(jīng)通過在某個實驗環(huán)境中測試已經(jīng)證明其有效。在本次風險評估中，會對機構(gòu)內(nèi)部人員進行網(wǎng)絡(luò)操作行為監(jiān)控。