提升資產(chǎn)評估專業(yè)人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施

資產(chǎn)評估面對的是各行各業(yè)、各種類型的資產(chǎn)，需要運用不同的評估方法和技術(shù)手段，且不同地域的（實物）資產(chǎn)在評估時一般也會存在差異，尤其是當前出現(xiàn)的一些新業(yè)態(tài)、新經(jīng)濟對資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)跨度和綜合素質(zhì)提出了更大的挑戰(zhàn)，相比注冊會計師，資產(chǎn)評估師的專業(yè)口徑更寬，更需要復合型人才。無疑，這需要我們放開招聘人才的專業(yè)口徑，不拘專業(yè)選人才，主動選聘跨界人才。

提升資產(chǎn)評估專業(yè)人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施

1.提高選人水平

“世上有伯樂，方有千里馬”。我們除了要建立或完善員工招聘管理制度外，對于招人、選人的相關(guān)負責人的識人、察人的水平須不斷提高，尤其是要提高整體人力資源管理水平，對人力資源負責人進行系統(tǒng)培訓，以使他們了解先進的人力資源管理經(jīng)驗，掌握科學的人力資源管理方法，為加強行業(yè)和機構(gòu)的人才隊伍建設(shè)發(fā)揮領(lǐng)1軍作用，成為行業(yè)人力資源管理創(chuàng)新的帶領(lǐng)者，從而培養(yǎng)出更多識人的“伯樂”。

資產(chǎn)評估的方法

功能因素，即資產(chǎn)實體功能過剩和不足對價格的影響。運用市場法評估資產(chǎn)價值，要遵循下面的程序：明確評估對象；進行公開市場調(diào)查，收集相同或類似資產(chǎn)的市場基本信息資料，尋找參照物；分析整理資料并驗證其準確性，判斷選擇參照物；把被評估資產(chǎn)與參照物比較；分析調(diào)整差異，做出結(jié)論。市場法是資產(chǎn)評估中簡單、有效的方法，它能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況，其評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得，評估值更能反映市場現(xiàn)實價格，評估結(jié)果易于被各方面理解和接受。