?資產(chǎn)評(píng)估公正性|資產(chǎn)評(píng)估公司

資產(chǎn)評(píng)估的公正性主要體現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估是由交易雙方以外的獨(dú)立的第三者，站在客觀公正的立場(chǎng)上對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)所做的價(jià)值判斷，評(píng)估結(jié)果具有公正性。資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果密切關(guān)系著資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益,如果背離客觀公正的基本要求,就會(huì)使得資產(chǎn)業(yè)務(wù)的一方或幾方蒙受不必要的損失，資產(chǎn)評(píng)估就失去了其存在的前提。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣，可能是破產(chǎn)或是歇業(yè)，也可能是合作期滿。

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資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型

資產(chǎn)評(píng)估中價(jià)值類型是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)之上的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及其價(jià)值屬性。價(jià)值類型是從資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及其價(jià)值屬性的角度對(duì)選擇資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)思路、實(shí)現(xiàn)評(píng)估技術(shù)思路的具體評(píng)估方法，以及具體評(píng)估方法所使用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行約束。因此，資產(chǎn)評(píng)估不是一種給資產(chǎn)定價(jià)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),它只是一種經(jīng)濟(jì)咨詢或?qū)＜易稍兓顒?dòng)。從理論上講，資產(chǎn)評(píng)估中的三種基本方法都可以評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值。

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什么是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則？

供求原則

供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。貢獻(xiàn)原則從一定意義上講，貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則的一種具體化原則。盡管商品價(jià)格隨著供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向都帶有規(guī)律性。供求規(guī)律對(duì)于商品價(jià)格形成的作用力同樣適用于資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，評(píng)估人員在判斷資產(chǎn)價(jià)值時(shí)也應(yīng)充分考慮和依據(jù)供求原則。

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