框架結(jié)構(gòu)優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進(jìn)行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進(jìn)行分類布置。因此，主要問題出自基礎(chǔ)的選擇方式導(dǎo)致，這種現(xiàn)象在過去農(nóng)村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎(chǔ)合牢，而且在原有基礎(chǔ)不均勻下沉問題上，加重了原基礎(chǔ)靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴(yán)重。其次，在工程加固方面，我們需要提到質(zhì)量問題。其實，要解決這個問題，需要從兩個方面入手。首先是鋼筋材料的選擇，嚴(yán)格按照建筑要求。

抗震等級、人防等級；地基處理及地基承載能力，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級；原材料質(zhì)量要求；雪荷載與風(fēng)荷載；地下水類型及標(biāo)高，基礎(chǔ)防水防滲漏設(shè)計；地基土質(zhì)類型判定。加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時，可不計入作用變化的影響；如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計算。鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定控制；根據(jù)構(gòu)件厚度和長度的比值，設(shè)計穩(wěn)定性強的構(gòu)件保證鋼構(gòu)件的穩(wěn)定性及強度能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

植筋加固一項針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固的技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于建筑物的加固改造工程。抗震等級、人防等級；地基處理及地基承載能力，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級；原材料質(zhì)量要求；雪荷載與風(fēng)荷載；地下水類型及標(biāo)高，基礎(chǔ)防水防滲漏設(shè)計；地基土質(zhì)類型判定。采用預(yù)應(yīng)力加固法時，混凝土強度等級應(yīng)不低于C30。懸挑結(jié)構(gòu)采用植筋技術(shù)進(jìn)行構(gòu)件連接時，植入構(gòu)件的混凝土強度級應(yīng)不低于C25。