老樓加裝電梯是好事兒，可為什么有很多地方有點兒費勁呢？舊樓加裝電梯政策

其實新的對這方面有新的規(guī)定，就是一個樓只要達到百分之多少就可以加裝電梯。不知道的朋友可能會問，那一樓要是不同意，錢誰出呢？首先要告訴大家，老樓加裝電梯在北京是政府出錢，居民一分錢都不用掏?？删褪遣换ㄥX，一般一樓和二樓的居民，也都不是很支持。原因就是樓價的問題，遮光的問題。和高層不太一樣的地方是，老樓都是低層價格高，有金三銀四的說法。

一樓、二樓也是不錯滴。而五層以上因為要爬很高的樓梯，一般價位都低?？梢羌友b了電梯，可就不一樣了，高樓層直接升值，

低樓層直接被遮光。這里面的落差還是很大的。其實，現(xiàn)在的電梯根本就沒有那么大的電梯間，遮光的問題基本都沒有，至于說價值的問題，我是認為變化也不是那么大吧。可說到同意，

這工作可也不是那么好做的。

老小區(qū)加裝電梯，樓上樓下意見不一？新規(guī)下這樣辦，一樓反對沒用。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

     

根據(jù)監(jiān)管部門的要求，2020年全年專項債不得用于房地產(chǎn)及棚改相關領域，同時還新增了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關項目，也就是說，高達萬億的專項債不可以用于棚改方面，因為城中村改造在2019年就基本完成了，以后城市的老房子，即使拆遷也不會像之前一樣賠償大筆現(xiàn)金，大概率會迎來另一項政策——老舊社區(qū)改造。

2020年5月的《政府工作報告》中，有這樣的規(guī)定，“加強新型城鎮(zhèn)化建設，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯?！边@已經(jīng)是“加裝電梯”第三次寫到政府工作報告中了 。

可以預見的是，加裝電梯之后，住在樓梯房高樓層中的老人，可以免去不少上下樓梯的煩惱，帶著孩子的家庭，也可以經(jīng)常乘坐電梯下樓玩耍。加裝電梯不僅可以改善居住環(huán)境，還可以拉動內需，據(jù)住建部標準定額司巡視員倪江波初步統(tǒng)計，全國共有老舊小區(qū)近16萬個，加裝電梯潛在需求量約200萬部，如果全部開工，可以大大拉動電梯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

舊樓加裝電梯，4樓及以上可申請！補到10萬/臺！

      關于《佛山市高明區(qū)既有住宅加裝電梯財政專項補助辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告

根據(jù)公告，高明區(qū)內具有合法報批手續(xù)或合法權屬證的已建成投入使用的四層（含四層）以上非單一業(yè)主的無電梯住宅加裝電梯均可申請補助。

      補助標準根據(jù)樓層的不同補貼也各不相同，其中，七層及七層以上住宅每臺加裝電梯補助10萬元；六層及六層半住宅每臺加裝電梯補助9萬元，五層及五層半住宅每臺加裝電梯補助7萬元，四層及四層半住宅每臺加裝電梯補助5萬元。

專項補助資金的使用應由業(yè)主進行協(xié)商并制定使用計劃和用途。專項補助資金可用于加裝電梯工程購買電梯設備及建設費用、電梯維護保養(yǎng)費用等。

     


本辦法自印發(fā)之日起實施，有效期為五年。