房屋檢測時不容忽視的細節(jié)介紹

1、檢測房屋的居住等級是否過關(guān)？現(xiàn)在很多房子雖然戶主依舊會居住，但是經(jīng)過檢測就會發(fā)現(xiàn)這類房子早已經(jīng)出現(xiàn)了多種質(zhì)量問題，有些房子的居住等級不過關(guān)，對于這類房子而言，也是不適宜居住的，尤其是一些已經(jīng)居住多年的房子，在對這類房子進行檢測時，更需要對其的居住等級進行檢測。

2、查看房屋的承重性能是否達標(biāo)？

有些房屋可能由于使用功能的改變，或者房間中擺放的家具重量過重，長此以往，會造成房屋承重能力的降低，故而也需要對這類房子的承重性能進行鑒定，如果房子的承重能力不達標(biāo)，需要想辦法減輕房屋的重量，可以將一些自重較重的家具更換為自重相對較輕的家具。

房屋的危險指數(shù)檢測，有些房屋可能會由于自然原因或者人為原因造成的房屋部分損壞或者坍塌等或多或少的問題，這些房屋會根據(jù)危險指數(shù)的不同會被劃分為不同的危險等級，對于危房而言，需要評定其危險指數(shù)，檢測是否有整改的必要性。房屋年代久了，會自然老化，造成損壞，但由于每個房屋損壞程度不一樣，而且有些損壞不是很明顯，需專業(yè)房屋安全鑒定才能鑒定出來，因此，要定期對房屋進屋安全鑒定。房屋檢測油煙機的安裝位置是否合理,廚房里面會安裝油煙機，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機安裝位置不合理，不僅會影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會影響廚房內(nèi)部的整體布局。

房屋質(zhì)量檢測要檢測什么（一）房屋安全檢測；（二）房屋完損狀況檢測；（三）房屋損壞趨勢檢測；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；房屋安全性鑒定檢測，不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；房屋檢測時門窗的密閉性，很多居住多年的老房子的門窗都會存在一定的問題，雖然現(xiàn)在基本家家戶戶都會安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達標(biāo)，在春夏秋三個季節(jié)，門窗的這個問題對業(yè)主的正常生活不會產(chǎn)生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業(yè)主會發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)的溫度會明顯偏低，而且也有很多賊風(fēng)會通過門窗的縫隙處進入屋內(nèi)。