防水層失效漏水.水由于各種原因通過(guò)各種途徑灑到地面,從各處細(xì)微的肉眼不可見(jiàn)的裂縫漏下來(lái)在防水層上積蓄,此時(shí)就到了防水層發(fā)揮作用的時(shí)候了.如果防水層失效,水就會(huì)透過(guò)防水層來(lái)到混凝土樓板上面積蓄,此時(shí)如果混凝土樓板有裂縫(很多是肉眼不可見(jiàn)的微小裂縫),水就會(huì)從這些裂縫漏到樓下.看圖漏水在穿過(guò)樓板的管根部位,這是因?yàn)椴煌牧蠠崦浝淇s系數(shù)不同,在這里產(chǎn)生裂縫.除了直觀的漏水外,墻壁發(fā)霉,附近地板變形,大部分都是滲漏水導(dǎo)致的。










如果漏水比較嚴(yán)重，且滲漏面積大，或者無(wú)法準(zhǔn)確找到具體漏水點(diǎn)的情況下，用補(bǔ)漏的方法已經(jīng)無(wú)法chedi解決問(wèn)題，這時(shí)候就需要整體重新做防水。具體的做法是整體清除表面的瓷磚等裝飾物，露出基面，將基面清理平整干凈，先用滲透結(jié)晶型修補(bǔ)灰漿對(duì)縫隙或坑洼處做修補(bǔ)找平處理，然后再整體涂刷廚衛(wèi)防水漿料。防水層干透，閉水檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行貼瓷磚等工序。

第yi步，要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問(wèn)題，那么需要翻新，若是老房的話，往往是因?yàn)槌霈F(xiàn)裂縫導(dǎo)致的。

第二步，要對(duì)出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行清理，找到zui基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。

第三步，針對(duì)漏水部位進(jìn)行防水施工處理，可以對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，施工期間要注意增加附加層，確保更安全。

第四步，在防水層施工結(jié)束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。