一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取要求購(gòu)買(mǎi)房屋、投資納稅、積分制等方式設(shè)置落戶(hù)限制。烈度為9級(jí)時(shí)，可滿(mǎn)足不倒。二、輕鋼住宅隔聲性:①墻體隔聲量≥45db②樓板撞擊聲壓≤70db保溫隔熱根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。三:抗風(fēng)性:抗風(fēng)荷載可達(dá)到12級(jí)臺(tái)風(fēng)(1.5KN/㎡)。

1.安裝一個(gè)150*250*50的百葉窗在輕鋼墻體的銜接處，夏天開(kāi)窗把墻內(nèi)的高溫帶走，冬季則關(guān)閉保證墻內(nèi)溫度；2.在屋檐處的蜂窩板吊頂可排出熱空氣3.在房頂加設(shè)透氣帽內(nèi)裝靜音排風(fēng)扇加速修建骨架內(nèi)部空氣循環(huán)夏天氣候烈日炎炎時(shí)，使用外空腔里的空氣流動(dòng)學(xué)原理中的熱空氣上升，把熱量自下而上排出室外，冬季寒冷時(shí)，就會(huì)關(guān)閉墻體下部的空氣入口，防止因?yàn)榭諝獾牧鬓D(zhuǎn)構(gòu)成空氣熱阻，從而到達(dá)保溫的效果。山東煙臺(tái)要求“到‘十三五’末，全市裝配式住宅面積達(dá)到新建住宅面積的30%以上”。

兩者的區(qū)別只是房屋所用的材料不同,一般的房子我們知道是用混轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu),現(xiàn)在樓房都是框架結(jié)構(gòu),比較牢固.但是別墅由于樓層較低,一般是使用不了框架結(jié)構(gòu)的.而混轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)存在一定的缺陷,抗震能力不強(qiáng).而鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房房屋是用輕鋼龍骨建造的,輕鋼材料環(huán)保節(jié)能,使用過(guò)程中不會(huì)產(chǎn)生任何建筑垃圾.建好了之后,造型美觀(guān)大方,時(shí)尚氣派.鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房房屋的內(nèi)部裝修和普通房屋是一樣的,水、電等配套齊全,風(fēng)格可按自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì).這樣一棟鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房房建造及裝修費(fèi)用算下來(lái)卻很寥寥,現(xiàn)在對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)有過(guò)了解的人都會(huì)選擇建造鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房.如今是一個(gè)多彩的世界,就連房子制造大家也不再拘泥于傳統(tǒng)的素色,而是大膽地采用鮮亮的顏色作為主打色,讓人一看就覺(jué)得很醒目,鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的應(yīng)用就是一個(gè)明顯的例子.

大家多注意綠色智能建筑的先進(jìn)性,很少考慮其經(jīng)濟(jì)性.建筑綠色智能化要與經(jīng)濟(jì)相關(guān)聯(lián).目前,中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的信息化社會(huì)的指標(biāo)太少,量化分析不夠.中國(guó)在概念上并不落后,但在項(xiàng)目管理、技術(shù)實(shí)施上存在著太多的缺陷,項(xiàng)目實(shí)施時(shí)定性的因素過(guò)多,定量的因素太少.鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的智能由多方面因素決定.建設(shè)單位、建筑單位、系統(tǒng)集成商、物業(yè)管理公司等單位的工作質(zhì)量都會(huì)影響智能建筑的工程質(zhì)量.理順這些部門(mén)的關(guān)系,細(xì)分職責(zé),使綠色智能建筑工程得到科學(xué)的管理.綠色智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品的國(guó)有化.目前我們應(yīng)用的集成系統(tǒng)大多來(lái)自國(guó)外公司,這就造成了在建設(shè)過(guò)程中的管理不便.應(yīng)發(fā)展國(guó)內(nèi)自己生產(chǎn)企業(yè),以便于市場(chǎng)的管理.鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房房屋建造出來(lái)的外形與普通房屋是差不多的,甚至可以更時(shí)尚氣派.