給親人買了一塊墓地,嚴(yán)格來說不叫“買”,而是“租賃”

在給親人買了一塊墓地，嚴(yán)格來說不叫“買”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權(quán)。既然獲得的是使用權(quán)，那就會有期限，一般是20年，和我國商品住宅的70年使用權(quán)有點(diǎn)類似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費(fèi)續(xù)租。

　　在97年的《殯葬管理?xiàng)l例》頒布之后，各地關(guān)于公墓使用年限的明確規(guī)定紛紛出臺，并且普遍都規(guī)定墓穴及骨灰格位的一個(gè)使用周期長為20年。20年是管理費(fèi)，并非產(chǎn)權(quán)，而且這是一條上限規(guī)定，管理費(fèi)可以20年收一次，也可以每年收一次。

　　另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費(fèi)，就可以繼續(xù)使用墓穴。管理費(fèi)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購墓價(jià)格的10%。購墓一般都包括了一個(gè)二十年的管理費(fèi)。而20年管理期是以民政局頒發(fā)的安葬證發(fā)證日期為起始點(diǎn)而不是購買日為起始點(diǎn)。

祖墳風(fēng)水怎么看的注意事項(xiàng)

風(fēng)水之術(shù)中說到，墓地的風(fēng)水中“點(diǎn)穴”是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。找到一個(gè)好的墓穴可以有長久的好風(fēng)水，那么這個(gè)地放就會庇佑后代的前程和富貴?，F(xiàn)如今尋找好的墓地越來越受人們的重視。小編就在這里給大家說一下關(guān)于祖墳風(fēng)水怎么看的注意事項(xiàng)。

　　在風(fēng)水之術(shù)中，尋找墓地首先要看水是從什么地方來，又向什么地方流去。除了注意水流外，要特別注意“穴前名堂”的水是什么樣的情況。

　　還有一句話叫做“山管人丁水管財(cái)”，墓地周圍的水是好還是壞這直接影響后代的財(cái)運(yùn)，而墓地的土質(zhì)的好壞則影響到后代的人丁是否興旺。所以，墓穴的選擇就是水土的選擇。

　　另外“依山傍水”也是根據(jù)的首要因素而來。好的墓地是要“前朝后靠左右環(huán)抱”的，可以理解為“青龍，朱雀玄武”鎮(zhèn)守墓穴四方，才能保佑后代世代平安順利。但是，墓穴的依山傍水要講究自然一的原則，如果是人為的去造成“依山傍水”的墓地，那么這個(gè)墓地的作用就不會很大了。

購買墓地時(shí)需要攜帶的一些憑證

在購買墓地是需要準(zhǔn)備材料的，但是很多朋友平時(shí)很少關(guān)注相關(guān)事宜，不清楚需要準(zhǔn)備什么材料，在購買墓地的過程中浪費(fèi)了很多時(shí)間，今天小編為大家整理了購買墓地時(shí)需要攜帶的一些憑證，和材料，一起來了解一下吧。

　　1、認(rèn)購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》。

　　2、認(rèn)購墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。

　　3、認(rèn)購墓穴時(shí)，應(yīng)確認(rèn)墓穴區(qū)號、型號、價(jià)格和墓穴保護(hù)箱及方向，另外，可能需預(yù)付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。墓穴碑文刻字、瓷像加工，應(yīng)及時(shí)到園確認(rèn)，簽訂合、付清余款。

　　4、預(yù)付定金后，余款須在三個(gè)月內(nèi)結(jié)清，否則視作自動(dòng)放棄。

　　5、如申請退墓或遷墓時(shí)，應(yīng)提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、確認(rèn)碑文刻字施工單后，如需修改的，應(yīng)在三天內(nèi)前來辦理手續(xù)，逾期概不辦理修改手續(xù)。

　　7、辦理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關(guān)手續(xù)的，須由申請人憑購墓合同、、墓穴證書等相關(guān)原始憑據(jù)來辦理。

　　8、墓穴常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水，屬自然現(xiàn)象。

　　9、墓穴維護(hù)費(fèi)每10年收取一次，應(yīng)按期繳納維護(hù)費(fèi)，對連續(xù)三年未繳納維護(hù)費(fèi)的，經(jīng)書面通知后，三個(gè)月內(nèi)仍未繳納的，在本市主要報(bào)紙上刊登公告。

　　10、自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實(shí)行三年免費(fèi)保修（墓穴質(zhì)量問題，遇重大自然災(zāi)害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔(dān)賠損責(zé)任）

　　11、建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé)，不得私自改造墓穴、安裝附件等設(shè)施。

　　12、在墓區(qū)進(jìn)行祭掃時(shí)請勿在墓穴蓋板上點(diǎn)燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化后滲入墓穴蓋板，無法清除，造成損失由客戶自行負(fù)責(zé)。

　　13、提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內(nèi)燃放、焚燒大型的用品及衣物、家具等。

　　14、申請人的通訊地址、聯(lián)系電話等相關(guān)信息若有變更，應(yīng)及時(shí)與公墓業(yè)務(wù)部門聯(lián)系辦理變更，以便提供售后服務(wù)。

古代宮館中的碑沒有刻文章,只是用以取日影計(jì)時(shí)間的

我國從春秋戰(zhàn)國時(shí)期就開始立碑，但古代宮館中的碑沒有刻文章，只是用以取日影計(jì)時(shí)間的;而古代宗廟中的碑也不刻文字，是用來栓系祭祀用的牛羊的;墓上的碑也只是木頭柱子，鑿有窟窿，以便穿過.

　　(一)墓碑

　　1.抬頭

　　抬頭主要寫死者的生前職務(wù)、職業(yè)等，有的也可以省去不寫。

　　3.落款

　　落款寫明立碑人的身份、姓名。

　　立碑時(shí)間可寫可不寫。

　　(二)墓志銘

　　1.標(biāo)題

　　標(biāo)題一般由死者名和文種名組成。如《柳子厚墓志銘》。

　　落款注明立碑的單位名稱、撰文者姓名，同時(shí)署上成文日期。需指出的是，有的墓志銘立碑單位名稱或撰文者個(gè)人姓名已寫在標(biāo)題下，所以落款只注明成文日期即可。

　　(三)功德碑