武漢精楚模型制作有限公司是集建筑模型設(shè)計(jì)與模型制作于一體的專(zhuān)業(yè)模型公司;公司現(xiàn)有廠房面積3500㎡，精楚模型，整合優(yōu)勢(shì)力量，堅(jiān)持以人才和技術(shù)為核心，以品質(zhì)與服務(wù)為準(zhǔn)則，堅(jiān)持以“質(zhì)量為重、誠(chéng)信為本”為公司經(jīng)營(yíng)宗旨，以“工欲善其事，必先利其器!”為企業(yè)精神，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求精楚人，在微縮展示博大萬(wàn)千的世界里，鑄就模型行業(yè)中的佼佼者形象。

1.建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)概念

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)是建筑單體模型的延伸，其包含不同的組團(tuán)和建筑形式。

2.建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)規(guī)模

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)規(guī)模有大有小，小的幾萬(wàn)平方米，大的有幾十萬(wàn)至上百萬(wàn)平方米的建筑面積。

3.建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)組成

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)包括建筑單體、配套議施、小區(qū)環(huán)境、廣場(chǎng)道路、人車(chē)交源，圍城、小區(qū)門(mén)等。

（1）根據(jù)總平面圖，將其縮放到相應(yīng)的比例上，繪制平面圖和立面圖。

（2）在底盤(pán)上出相應(yīng)的小區(qū)邊界、小區(qū)內(nèi)外道路網(wǎng)、小區(qū)內(nèi)建筑的位置、樹(shù)、鋪地等。

（3）復(fù)雜的小區(qū)還有人車(chē)分流系統(tǒng)、上升或下沉廣場(chǎng)、拼花鋪地、地形高差、車(chē)庫(kù)出入口等（4）小區(qū)首層有商業(yè)，要將店鋪的內(nèi)飾櫥窗等都做出來(lái)，營(yíng)造出十分生動(dòng)、逼真的氣氛。

有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，23%的人認(rèn)為樓間距窄會(huì)影響視野，37%認(rèn)為會(huì)影響采光和通風(fēng)，33%認(rèn)為影響性，7%的人認(rèn)為還有其他影響。90%的沙盤(pán)是放大樓體間距的。介紹，夸大樓間距是開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)手段。一般情況下，人在15米以?xún)?nèi)就可以清晰地辨別對(duì)方。因此，低層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而那些高層住宅樓間距應(yīng)當(dāng)大于24米。知道了沙盤(pán)模型比例，購(gòu)房者可以親自測(cè)量根據(jù)沙盤(pán)計(jì)算出來(lái)的樓間距與實(shí)際樓間距之間是否存在偏差;或者測(cè)量前后樓棟的高度與間距，兩者的比例控制在1：1比較合適。如果可以進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，*能親自站在兩個(gè)樓棟之間感受一下是否有壓迫感。

石膏價(jià)格經(jīng)濟(jì)，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏質(zhì)地細(xì)膩，成型后易于表面裝飾加工的修補(bǔ)，易于長(zhǎng)期保存，適用于制作各種要求的模型，便于陳列展示。塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應(yīng)用的是熱塑性塑料，主要有聚（PVC）、聚、ABS工程塑

    現(xiàn)代社會(huì)，越來(lái)越多的產(chǎn)品都用模型來(lái)展示自己，常見(jiàn)就是房地產(chǎn)模型，商業(yè)模型，工業(yè)模型等，因?yàn)榭萍嫉陌l(fā)展還出現(xiàn)了電子模型。下面我們就給大家介紹下房地產(chǎn)模型在營(yíng)銷(xiāo)中有哪些優(yōu)勢(shì)有哪些。房產(chǎn)模型是一種三維立體地圖的制作，對(duì)于當(dāng)今商品住宅的小區(qū)而言，樓盤(pán)模型為樓盤(pán)商銷(xiāo)售增添了亮色，已經(jīng)成為售樓部不可或缺的工具，它是房屋的一個(gè)形象平臺(tái)和時(shí)尚標(biāo)志。