河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書(shū)，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

　　　在很多人看來(lái),房屋安全檢測(cè)鑒定都是舊房屋用來(lái)檢測(cè)房屋安全的.但是并不是這樣的,現(xiàn)在的很多房屋都需要做房屋安全檢測(cè)的.因?yàn)楹芏喾课莩俗兣f了,還會(huì)受到環(huán)境因素的影響.所有的房屋中可以說(shuō)都有裂縫，無(wú)處不在、無(wú)處不有，關(guān)鍵看部位.裂縫根據(jù)其成因,大致可劃分為:需要進(jìn)屋完損檢測(cè)鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限、房屋墻體開(kāi)裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級(jí)鑒定等,都可以進(jìn)行完損檢測(cè).

混凝土裂縫的檢測(cè)技術(shù)

1、根據(jù)裂縫的外觀形態(tài)、分布描述

觀察構(gòu)件表面的裂縫部位，目測(cè)并且繪制出裂縫的相關(guān)分布圖，準(zhǔn)確的記錄出裂縫的形態(tài)、條數(shù)、位置、長(zhǎng)度和走向。

2、裂縫寬度檢測(cè)

裂縫寬度測(cè)試讀數(shù)精度應(yīng)該不大于0.02mm。 測(cè)位處混凝土表面應(yīng)該保持著清潔和平整，裂縫內(nèi)部不應(yīng)該有灰塵或者是泥漿，適合選擇裂縫張開(kāi)狀態(tài)下檢測(cè)。一條連續(xù)的裂縫上適合布置2個(gè)以上裂縫寬度測(cè)位，在裂縫分布圖中標(biāo)注出檢測(cè)的部位和大裂縫寬度的部位。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定的影響因素有哪些

1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

  1）工程缺乏必要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不符合國(guó)家規(guī)范。

  2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使 用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

  1）為了滿足使用要求，增大房屋使用面積或更方便的辦公需求，按照自己的想法更改房屋結(jié)構(gòu)布置，對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)荷載受力方式進(jìn)行了改變。

  2）在裝修過(guò)程中，未經(jīng)上海市批復(fù)即對(duì)房屋改造施工，且按照自己的想法對(duì)房屋荷載進(jìn)行增加，造成房屋的整體安全性與房屋抗震性存在相應(yīng)的安全隱患。

  3）隨意改變房屋使用用途，造成房屋長(zhǎng)久使用產(chǎn)生相應(yīng)的安全隱患。

  4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，考慮增加宣傳效果，在建筑物外墻懸掛廣告牌等設(shè)備。

建筑裂縫的種類及特征：裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，窗角或結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)存在豎向裂紋。

3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；房屋地基支座發(fā)生沉降造上地面以上主體結(jié)構(gòu)沉降帶來(lái)裂縫，造成房屋安全存在隱患。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；房屋傾斜引起的結(jié)構(gòu)斷裂問(wèn)題。

5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)柱、結(jié)構(gòu)樓板處的豎向裂縫。