河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋安全檢測鑒定

檢測與鑒定：

1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；      

2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗；  

3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測；  

4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測：原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。  

三、改造與加固：

1. 智能改造設(shè)計；      

2. 增層改造設(shè)計；      

3. 災(zāi)害鑒定與加固；  

4. 抗震鑒定與加固。

四、鑒定流程：

1．受理委托；

2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

3. 確定鑒定方案；

4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

5．檢測驗算，整理技術(shù)資料，綜合分析；

6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；

7．簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。

監(jiān)理工程師必須做好以下各項工作：

　　(l)檢查焊接原材料出廠質(zhì)量證明書;

　　(2)檢查焊工上崗證;

　　(3)督促進(jìn)行必要的焊接工藝試驗;

　　(4)施焊過程中加強巡視檢查，監(jiān)督落實各項技術(shù)措施;

　　(5)嚴(yán)格進(jìn)行焊縫質(zhì)量外觀檢查和焊縫尺寸實測;

　　(6)督促進(jìn)行無損檢測工作。

工程檢測中重要的質(zhì)量控制點是什么？

　　高強度螺栓連接工程

　　高強度螺栓連接工程也是鋼結(jié)構(gòu)工程重要的分項之一，也是目前施工質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)之一，主要表現(xiàn)在：

　　(1)高強度螺栓有以次充好現(xiàn)象，(用普通精制螺栓代替高強度螺栓);

　　(2)高強度螺栓連接面處理達(dá)不到規(guī)范規(guī)定要求，包括表面處理情況，平整密貼情況，螺栓孔質(zhì)量情況等;

　　(3)高強度螺栓施擰不按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行，如不分初擰、終擰而一次完成，不用扭矩扳手、全憑主觀估計等。

　　為保證高強度螺栓連接工程的施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師必須以高度的責(zé)任心，在督促承包單位提高質(zhì)量意識、加強質(zhì)量管理、落實質(zhì)量保證措施的同時，積極采用旁站監(jiān)督、平行檢驗等工作方法，只有這樣才能使高強度螺栓連接工程的施工質(zhì)量處于嚴(yán)格的控制之下。

　　4.鋼結(jié)構(gòu)除銹及涂裝工程

　　鋼結(jié)構(gòu)的除銹和涂裝是目前鋼結(jié)構(gòu)承包單位較易忽視的一項工作，也是鋼結(jié)構(gòu)工程施工的薄弱環(huán)節(jié)。

　　這種現(xiàn)象不糾正，對鋼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量影響甚大，因為除銹和涂裝質(zhì)量的合格與否直接影響鋼結(jié)構(gòu)今后使用期間的維護(hù)費用，還影響鋼結(jié)構(gòu)工程的使用壽命、結(jié)構(gòu)安全及發(fā)生火災(zāi)時的耐火時間(防火涂裝)。

學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)房屋質(zhì)量安全檢測的內(nèi)容是什么？

　　除了到期復(fù)檢之外，學(xué)校或幼兒園等出現(xiàn)以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發(fā)生：

　　1、教學(xué)樓或辦公樓存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形等情況;

　　2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區(qū)建筑曾經(jīng)改造、改建、擴建等情況;

　　3、學(xué)?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的等情況;

　　4、校區(qū)建筑物遭受如火災(zāi)、雪災(zāi)、等災(zāi)害或事故時。

　　檢測鑒定的內(nèi)容

　　1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪。

　　2、現(xiàn)場檢測建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測報告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補充勘探、是否開挖基礎(chǔ)，以便對房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評定。

　　3、進(jìn)行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等。

　　4、進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計算，房屋承載能力分析計算，進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。

當(dāng)住房被鑒定為危房之后，一般有四種處理情況：

   01觀察使用：適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

   02處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

   03停止使用：適用于已沒有修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

   04整體拆除：適用于整幢危險且沒有修繕價值，需立即拆除的房屋。

   經(jīng)鑒定為危險房屋的住房，房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，鑒定費由所有人承擔(dān)。維修費用由房屋所有者負(fù)擔(dān)。房屋所有人確有經(jīng)濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租合資治理。經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補助資金幫助地方開展農(nóng)村危房改造。