框架式結(jié)構(gòu)的建筑物，應在每一個樁基或部分樁基上安設觀測點。具有浮筏基礎或箱式基礎的高層建筑，觀測點應沿縱、橫軸和基礎（或接近基礎的結(jié)構(gòu)部分）周邊設置。新建與原有建筑物的連接處兩邊，都應設置觀測點。煙囪、水塔、油罐及其他類似的構(gòu)筑物的觀測點，應沿周邊對稱設置。沉降觀測點具體布置位置，應由設計單位負責確定。對設計未作規(guī)定而按有關(guān)規(guī)定需作沉降觀測的建筑或構(gòu)筑物，其沉降觀測點布置位置則由施工企業(yè)技術(shù)部門負責確定。沉降觀測點平面布置圖的比例一般為1:100至1:500。所有觀測點應有編號，以便觀測記錄。觀測記錄

沉降觀測的次數(shù)和時間沉降觀測的次數(shù)和時間，應按設計要求，一般次觀測應在觀測點安設穩(wěn)固后及時進行。民用建筑每加高一層應觀測一次，工業(yè)建筑應在不同荷載階段分別進行觀測；施工單位在施工期內(nèi)進行的沉降觀測，不得少于4次。建筑物和構(gòu)筑物全部竣工后的觀測次數(shù)，年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉穩(wěn)定（由沉降與時間的關(guān)系曲線判定）為止。觀測期限一般為：砂土地基2年，粘性土地基5年，軟土地基10年。當建筑物和構(gòu)筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重的裂縫時，應立即進行逐日或幾天1次的連續(xù)觀測，同時應對裂縫進行觀測。建筑物的裂縫觀測，應在裂縫上設置可靠的觀測標志（如石膏條等），觀測后應繪制詳圖，畫出裂縫的位置、形狀和尺寸，并注明日期和編號。必要時應對裂縫照相。裂縫寬度可用刻度放大鏡觀測。




在施工打樁、基坑開挖以及基礎完工后，上部不斷加層的階段進行沉降觀測時，必須記載每次觀測的施工進度、增加荷載量、倉庫進（出）貨噸位、建筑物傾斜裂縫等各種影響沉降變化和異常的情況。每周觀測后，應及時對觀測資料進行整理，計算出觀測點的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。若出現(xiàn)變化量異常時，應立即通知委托方，為其采取防患措施提供依據(jù)，同時適當增加觀測次數(shù)。