有一點應(yīng)該要明白：如果公司融資前的價值被高估，原有股東將從中受益：如果公司融資前的價值被低估，新股東將從中受益。市盈率模型的優(yōu)點：（1）計算市盈率的數(shù)據(jù)容易取得、計算簡單；（2）市盈率將價格和收益聯(lián)系起來，直觀地反映投入和產(chǎn)出的關(guān)系。分析師評估一家企業(yè)就不用太擔心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。那如果企業(yè)增加負，會不會影響當時的企業(yè)價值呢?答案是不會的。

一個理性的價值投資人，在投資之前，一般先判斷企業(yè)的價值。在企業(yè)估值中，常用的兩個指標是：企業(yè)價值(Enterprisevalue，EV)和股權(quán)價值(EquityValue，E)。全部資本自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)后得到的現(xiàn)值是企業(yè)整體價值，減去企業(yè)凈務(wù)之后得到的才是企業(yè)股權(quán)價值。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過預(yù)測企業(yè)未來各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評估基準日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法。

根據(jù)投資的時間項目投融資也可以分為短期投資和長期投資，短期投資又可以被稱之為流動性資產(chǎn)的投資，就是在一年時間之內(nèi)就能夠收回的投資，長期投資指的就是一年以上的時間才能夠收回的投資。因為很多公司長期投資的固定資產(chǎn)占據(jù)的比重比較大，因此長期投資有的時候也是指固定資產(chǎn)投資。如果一家公司沒有充足的資金就可以向款機構(gòu)申請?zhí)囟üこ痰目铐梾f(xié)議融資，對于該項目產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享受償債請求權(quán)列，并且以該項目的資產(chǎn)作為附屬擔的融資。這樣的融資方式也是一種以項目的未來收益和資產(chǎn)，作為償還債務(wù)的資金來源，以及安全保障的融資方式。項目能否順利融資，適合該項目本身的市場定位，以及項目的預(yù)期收益水平有很大關(guān)系的，如果第三方評估機構(gòu)認為該項目無法在未來的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，制造出償還債務(wù)的經(jīng)濟流量，那么這樣的項目就很難籌集到資金。