鋼材選擇時要做到結(jié)構(gòu)安全可靠，同時用材經(jīng)濟合理。評估方法有多種，如市場法、收益法、成本法等，但是現(xiàn)實中，對被拆遷房屋的評估方法常以成本法，沒有綜合考慮被拆遷房屋實際價值，導(dǎo)致評估價與房屋實際價值有差距。影響鋼材選擇的因素：1、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的重要性；2、荷載性質(zhì)（靜載or動載）。鋼結(jié)構(gòu)的材料選用原則是保證承重結(jié)構(gòu)的承載能力和防止在一定條件下出現(xiàn)脆性破壞，根據(jù)結(jié)構(gòu)的重要性、荷載特征、結(jié)構(gòu)形式、應(yīng)力狀態(tài)、連接方法。鋼結(jié)構(gòu)在低溫或其他條件下,可能發(fā)生脆性斷裂鋼材在負溫環(huán)境中,塑性、韌性逐漸降低,達到某一溫度時韌性會突然急劇下降,稱為低溫冷脆。

房屋拆除施工方案需要注意什么？

1、房屋的實際面積,自己要仔細測量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測量登記時,他們測多少就是多少,是不好改變的。

2、一般在三分之二的人簽字后再簽字,往往在此時間段上安臵方案或政策會有所松動,同時在簽字的時候向拆遷辦要拆遷獎金金。(拆遷辦在鼓勵人早簽字時會給早簽字的獎金,晚簽字的人提出他們也會給的,不提不給。

房屋拆除時可以用人工搬運及機械清運破碎的磚塊、墻皮；粉末狀、容易揚塵的垃圾裝入袋子內(nèi)，在使用人工及機械清出去。4、拆除后的裝飾廢物應(yīng)當(dāng)會集處理，如今全世界都在倡議環(huán)保，所以咱們也不能給環(huán)境形成擔(dān)負。建設(shè)單位在房屋拆遷之前，應(yīng)當(dāng)在縣級文件的項目建設(shè)行政主管部門申請房屋拆遷工程施工許可證，獲得房屋拆遷施工許可證，才可以拆遷項目的活動。在拆除時需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。