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發(fā)布時間:2020-12-24 18:34  

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工程造價就是工程的建造價格,是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的計價依據(jù)的編制,遵循真實(shí)和科學(xué)的原則,以現(xiàn)階段的勞動生產(chǎn)率為前提,廣泛收集了資料,進(jìn)行科學(xué)分析并對各種動態(tài)因素研究、論證。工程造價是建設(shè)企業(yè)對已完工項(xiàng)目,將各種投資進(jìn)行歸集、或多個項(xiàng)目進(jìn)行分配。





工程造價的費(fèi)用組成

1、按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分:由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備)施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。

2、按照工程造價形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成,分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)均包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。






建筑工程造價應(yīng)分為三部分:物質(zhì)消耗支出(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動所創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、盈利(勞動者為社會的勞動所創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。為確定一個建設(shè)項(xiàng)目的總造價,應(yīng)首先計算各單位工程造價,再計算各單項(xiàng)工程造價(一般稱為綜合概預(yù)算造價),然后匯總成總造價(又稱為總概預(yù)算造價)。工程造價是評價投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一,對于土地價格,建筑相關(guān)產(chǎn)品和設(shè)備價格有一定的評估能力。







 一個建設(shè)項(xiàng)目的總造價是由各個單項(xiàng)工程造價組成,而各個單項(xiàng)工程造價又是由各個單位工程造價組成的。各單位工程造價是按分部工程、分項(xiàng)工程和相應(yīng)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計算得出的。工程造價的確定,從定性的角度說,是一個合同問題,是承發(fā)包人經(jīng)過利害權(quán)衡、競價磋商等方式所達(dá)成的特定的交易價格,具有明顯的契約性。工程造價的主要任務(wù)是根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤及稅金等等。