廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。2015年，白云區(qū)棠樂(lè)路13號(hào)大院的七八十戶(hù)業(yè)主集體出資為舊樓加裝新電梯，預(yù)計(jì)為兩棟大樓共裝5部電梯。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶(hù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶(hù)和業(yè)內(nèi)人士的信賴(lài)和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      “親兄弟明算賬”可活用在加裝電梯業(yè)主溝通上

 中華文化博大精深，一些通過(guò)歷史沉淀下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)老話(huà)也會(huì)給現(xiàn)代人一些啟發(fā)，其中就有句俗語(yǔ)，叫“親兄弟明算賬”，意思是關(guān)于錢(qián)的事，不管關(guān)系有多好，都應(yīng)該分得清清楚楚。如今，把這句話(huà)用到老舊小區(qū)加裝電梯這件事情上，也同樣管用。

　　自從國(guó)內(nèi)不少城市開(kāi)展既有住宅加裝電梯以來(lái)，一有成功案例媒體經(jīng)常會(huì)提到的是“達(dá)成共識(shí)”。目前，荔灣區(qū)、天河區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)、增城區(qū)都是加裝一臺(tái)電梯補(bǔ)助10萬(wàn)元，花都區(qū)和黃埔區(qū)則是一臺(tái)電梯補(bǔ)助15萬(wàn)元。怎樣才能達(dá)成共識(shí)？必須所有相關(guān)主體坐下來(lái)談，談充分，談透徹，而談的內(nèi)容之一，就是“親兄弟明算賬”，如何平衡好各方利益。那些順利安裝電梯的小區(qū)，是把賬算明白了；還在鬧矛盾的，有些就是賬算不清的。你和我談利益，我和你談感情；你和我說(shuō)道德，我和你說(shuō)權(quán)利。不同的概念攪和在一起，這賬誰(shuí)能算清？

　　加裝電梯后對(duì)老舊小區(qū)的住戶(hù)來(lái)說(shuō)是件大好事，但好事要辦好，廣州加裝電梯電話(huà)，有兩筆賬應(yīng)該算清：一是高層房產(chǎn)普遍增值，無(wú)論出售或自住，業(yè)主均獲得實(shí)打?qū)嵉暮锰?；二是底層房產(chǎn)增值有限甚至貶值，業(yè)主的生活、心理或多或少受到影響，損失也是實(shí)實(shí)在在的。政府和國(guó)會(huì)給電梯的改造研究劃撥了特別款項(xiàng)，并成立改造電梯工作組。因此，高層業(yè)主要有換位思考的意識(shí)，在經(jīng)濟(jì)上適當(dāng)補(bǔ)償?shù)讓訕I(yè)主，這從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看也是說(shuō)得過(guò)去的。當(dāng)然，有底層業(yè)主高風(fēng)亮節(jié)放棄補(bǔ)償，但高層業(yè)主切不可拿道德和鄰里感情去逼底層業(yè)主，否則效果會(huì)適得其反。

舊樓加裝電梯又有好消息，又有一個(gè)區(qū)發(fā)布補(bǔ)貼政策！

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶(hù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶(hù)和業(yè)內(nèi)人士的信賴(lài)和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

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    黃埔近日發(fā)布補(bǔ)貼政策，對(duì)7層及以上住宅增設(shè)電梯的，每臺(tái)電梯補(bǔ)助15萬(wàn)元，并全額補(bǔ)貼困難戶(hù)。

至此，越秀荔灣天河海珠等區(qū)，都提出了補(bǔ)助的意見(jiàn)，都在10萬(wàn)元以上，甚至珠三角多個(gè)城市也有補(bǔ)助。

來(lái)看看你家小區(qū)加裝電梯能補(bǔ)多少？

  補(bǔ)貼15萬(wàn)元，但需注意有效期

  根據(jù)方案，對(duì)《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》印發(fā)實(shí)施之日（2016年8月17日）起取得規(guī)劃報(bào)建手續(xù)并在工作方案有效期內(nèi)（2018年7月2日－2020年12月31日）完成增設(shè)電梯項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收、取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及取得特種設(shè)備登記證的，按每臺(tái)電梯補(bǔ)助15萬(wàn)元的原則進(jìn)行補(bǔ)助（補(bǔ)助申請(qǐng)期限可延長(zhǎng)至2021年6月30日）。莫小峰代表認(rèn)為，難點(diǎn)主要集中在小區(qū)情況復(fù)雜，居民意見(jiàn)難統(tǒng)一，實(shí)施主體、資金籌集、實(shí)施程序、保障措施等相關(guān)政策措施有待制定明確等方面。

  同時(shí)，對(duì)參與既有住宅增設(shè)電梯的低保、低收入困難家庭，在扣除區(qū)（鎮(zhèn)）財(cái)政15萬(wàn)元補(bǔ)助后，其增設(shè)電梯的分?jǐn)傎M(fèi)用，由區(qū)（鎮(zhèn)）財(cái)政全額補(bǔ)貼。

  據(jù)市規(guī)劃局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至10月末，全市2018年加裝電梯接近90臺(tái)，遠(yuǎn)超2017年全年的20臺(tái)，而此前5年全市僅完成3宗。中山市民對(duì)舊樓加裝電梯的需求日益增加，《新辦法》的出臺(tái)，特別是專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)的設(shè)立，將進(jìn)一步加速舊樓加裝電梯工作。

  記者還留意到，目前全國(guó)進(jìn)行電梯加裝補(bǔ)貼的城市還不算多。與郭叔相比，同是單位房改房的天河區(qū)郵電小區(qū)31號(hào)樓1梯住戶(hù)林錫欽就沒(méi)有那么順利。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，加裝電梯補(bǔ)貼的城市主要集中在一二線城市，其中北京、上海、廣州、廈門(mén)、杭州、合肥等已經(jīng)實(shí)現(xiàn)5萬(wàn)至70萬(wàn)不等的加裝電梯補(bǔ)助。珠三角方面，廣州補(bǔ)貼10萬(wàn)，廣州越秀區(qū)補(bǔ)貼15萬(wàn)，惠州補(bǔ)貼5萬(wàn)，深圳曾補(bǔ)貼20萬(wàn)等。也就是說(shuō)，中山相對(duì)走在加裝電梯補(bǔ)助的前列。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。

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