在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，很可能在一些情況下出現(xiàn)違約的現(xiàn)象，出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，而違約的話就需要進(jìn)行相應(yīng)的違約金的支付，下面我們來(lái)了解一下關(guān)于違約金的一些介紹：

買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

【鄭州安博】在發(fā)展過(guò)程中，追求公正，忠于法律，致力于為客戶提供、的法律服務(wù)，致力于為客戶解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)等法律問(wèn)題，以及為企業(yè)提供法律顧問(wèn)等服務(wù)，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，在行業(yè)中有著非常重要的地位。

在這個(gè)特殊時(shí)期，企業(yè)的員工為逃避上班而做出撒謊的行為，企業(yè)能否解除與其的勞動(dòng)合同呢？下面就跟著安博的小編一起來(lái)了解一下吧。

勞動(dòng)合同解除的方式有三種，分別是協(xié)商解除、勞動(dòng)者單方解除、用人單位單方解除。企業(yè)單方解除與員工的勞動(dòng)合同同時(shí)是需要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，除非企業(yè)是以員工過(guò)錯(cuò)而辭退該員工，企業(yè)使用過(guò)失性辭退是需要符合法律規(guī)定的，并不是員工出現(xiàn)任何過(guò)錯(cuò)都可以辭退。

【鄭州安博】是經(jīng)河南省司法廳批準(zhǔn)于2015年成立，始終崇尚“和貴、鼎信、分享、共贏”理念，秉承“尊重律師、滿意客戶”文化，堅(jiān)持“規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化、職業(yè)化、品牌化”的發(fā)展方向，致力于創(chuàng)建國(guó)際化商務(wù)律師事務(wù)所資源平臺(tái)的綜合性律師事務(wù)所，致力于為客戶提供專(zhuān)業(yè)的拂綠服務(wù)，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。

在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如果雙方任一方出現(xiàn)不按照合同條款規(guī)定履行的話，就會(huì)出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，那么針對(duì)這類(lèi)糾紛，應(yīng)該怎么處理呢？

出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)該按照以下方式處理：

面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持;

面積誤差比超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

【鄭州安博】專(zhuān)注于研究各個(gè)領(lǐng)域的法律問(wèn)題解決方案，我們擁有不同領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)律師，并且提倡團(tuán)隊(duì)協(xié)作，目的就是幫助廣大客戶解決遇到的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，贏得了廣大客戶的一致信賴(lài)與認(rèn)可。

在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于一方?jīng)]有履行合同中規(guī)定的條款，就會(huì)出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，而不同的情況，處理的方法也是不一樣的，下面我們來(lái)了解一下吧。

面積誤差比超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，且房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

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