房屋構(gòu)件的安全鑒定此類(lèi)型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是不是會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘和鑒定。房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于、火災(zāi)、煤氣爆1炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是不是為危房。此類(lèi)型鑒定需要準(zhǔn)備的工作要十分的充分，能夠隨時(shí)的進(jìn)駐到現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

多層建筑需要通過(guò)對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定、抗震設(shè)計(jì)和抗震審查之后，才能開(kāi)工建設(shè)。經(jīng)過(guò)砌體結(jié)構(gòu)抗震鑒定，了解建筑的抗震性能的強(qiáng)弱，進(jìn)而進(jìn)行建筑加固設(shè)計(jì)?？v墻承重建筑物的破壞，主要是外縱墻過(guò)度變形造成外閃。縱墻起支承橫墻的作用，抗震能力低的縱墻不能支援橫墻抗震，使縱橫墻的總體抗震性能大幅度削弱。在建設(shè)中適當(dāng)加固縱墻以增強(qiáng)抗震能力，能提高橫墻的抗震能力。對(duì)薄弱的墻體采取相應(yīng)的加固建設(shè)，有利于加強(qiáng)建筑整體的抗震能力。

房屋的抗震等級(jí)與質(zhì)量有關(guān)。

房屋的質(zhì)量決定了房屋的抗震等級(jí)，一方面在房屋建筑時(shí)的施工方法完成的質(zhì)量，另一個(gè)方面是房屋在使用的時(shí)候有沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，抗震能力不足的時(shí)候，進(jìn)行抗震加固工作是很有必要的。

房屋的抗震等級(jí)與地質(zhì)有關(guān)。

房屋建造的時(shí)候，一般都是要對(duì)房屋的地質(zhì)進(jìn)行勘探的，因?yàn)榈刭|(zhì)的情況決定打基礎(chǔ)的深度。

汶川之后，校安工程對(duì)加固行業(yè)起到了一定的推動(dòng)作用。目前，加固行業(yè)也是根據(jù)我國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀來(lái)決定的，我國(guó)目前處于新建與舊建筑維護(hù)并存階段，但隨著時(shí)間推移，土地資源日漸匱乏，加固行業(yè)肯定趨于火熱狀態(tài)。

在大多數(shù)人的概念里，加固無(wú)非就是老房子修修補(bǔ)補(bǔ)或者建筑橋梁等等的修補(bǔ)工作?？涩F(xiàn)實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是只有這些，現(xiàn)在加固改造行業(yè)涉及的比較多，尤其像近幾年的商業(yè)模式比較新穎，比如電影商圈，大型綜合購(gòu)物商場(chǎng)、超市等等，都是在建房的初期都需要改造或者修改加固