舊房改造（又叫舊房翻新）泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種，舊房改造主要的改造項(xiàng)目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等都項(xiàng)目。舊房改造（又叫舊房翻新）泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種，舊房改造主要的改造項(xiàng)目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等都項(xiàng)目。

比如可考慮做開(kāi)放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。同時(shí)，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問(wèn)題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

在這個(gè)過(guò)程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。此時(shí)應(yīng)該把成品門(mén)定下來(lái)，把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來(lái)。

很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門(mén)窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來(lái)為自家墻頂、地面、門(mén)窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能回我自己帶來(lái)大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒(méi)有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工

     房子住久了墻面就比較容易出現(xiàn)開(kāi)裂脫皮等現(xiàn)象，如果重新粉刷會(huì)讓整個(gè)家有煥然一新的感覺(jué)，但是在舊房翻新的過(guò)程中，很多戶主由于有些方面不懂，導(dǎo)致會(huì)走許多彎路，雖然說(shuō)拿錢買教訓(xùn)也是一個(gè)道理，但是誰(shuí)希望白吃虧呢，所以如何保證舊房墻整體刷新不走彎路呢？

　　現(xiàn)在使用粉刷一般都是使用比較常見(jiàn)的乳膠漆，通常是二手房對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移?，打磨光滑平整，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡(jiǎn)潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^(guò)懸掛畫(huà)框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴。這里誼賽房屋維修的裝修工程師要提醒的是，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時(shí)要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。