河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質設備全，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

房屋框架結構安全性鑒定施工要點

　　雙向承重布置

　　框架結構雙向承重方案因在縱橫兩個方向中都布置有框架，因此整體性和受力性能都很好。特別適合對房屋結構整體性要求較高和樓面荷載較大的情況下采用。

　　框架結構抗震設計原則

　　(1)節(jié)點承載力不低于其連接構件承載力;

　　(2)多遇時節(jié)點應在彈性范圍內工作;罕遇時其承載力須確保豎向荷載正常傳遞;

　　(3)梁柱縱筋須在節(jié)點區(qū)內可靠錨固;

　　(4)節(jié)點配筋便于施工。

　　框架結構抗震性能檢測

　　基礎資料整理

　　(1)建筑位置及用途，使用年限，結構類型、層數、層高、基礎形式。

　　(2)施工圖，地勘報告，竣工檢測報告，隱蔽驗收資料，原材料檢驗報告。

　　(3)建筑維修記錄、加固及改造情況。

　　(4)整體結構現存病害。

對于房屋結構的安全以下幾項檢測也不能忽視：

　　房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件等。

　　非現場檢測

　　01混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度;

　　02鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗;

　　03木材橫紋抗壓強度試驗。

哪些情況下需要進行抗震鑒定

1）房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）；

2）未抗震設防既有建筑的改造、擴建、加層；

3）續(xù)建工程（含爛尾樓工程）；

4）災后房屋（、火災、水災、暴風等）；

5）特種結構及復雜的改造結構等，以及其他需要進行抗震鑒定的類型（如學校，商場等人員密集區(qū)域）。

房屋結構安全性檢測鑒定的影響因素有哪些

周圍環(huán)境影響

1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，對原結構產生損傷。

2）在原有房屋周邊開挖基坑，使得房屋原基礎產生滑移。

3）周邊施工降水，房屋土質產生變化，對其結構造成損傷。

4）房屋地基受水浸泡，房屋基礎存在沉降，地面以上主體結構有損壞現象。

5）大型機械作業(yè)產生的震動也可能會對房屋造成影響。