食品冷庫(kù)租賃是一項(xiàng)長(zhǎng)期的生意，客戶也是非常穩(wěn)定，來(lái)自五湖四海的果蔬放在食品冷庫(kù)里面不僅可以長(zhǎng)期得到保鮮，還可以為銷售者提高反季節(jié)銷售的利潤(rùn)，因?yàn)橐粋€(gè)食品冷庫(kù)通常可以運(yùn)行幾十年。例如在上海，食品冷庫(kù)租金預(yù)計(jì)為每天每平方米3元左右。按此價(jià)格計(jì)算，1000平米冷庫(kù)月租可達(dá)9萬(wàn)左右，其他費(fèi)用按自己的冷庫(kù)條件計(jì)算。此外，建造冷庫(kù)時(shí)溫度越低，冷庫(kù)出租租金越高，但是食品冷庫(kù)出租是有一些注意事項(xiàng)的。

食品冷庫(kù)出租注意事項(xiàng)冷庫(kù)公司

1、食品冷庫(kù)的位置，是在郊區(qū)，郊區(qū)的場(chǎng)地租金較低，建食品冷庫(kù)的成本較低。而且郊區(qū)人口稀少，所以交通會(huì)很方便。此外，還需要調(diào)查周圍是否有其他冷庫(kù)租賃，是否處于飽和狀態(tài)。

2、要確保食品冷庫(kù)24小時(shí)服務(wù)，24小時(shí)智能溫控管理。很多物流冷鏈車輛在道路運(yùn)輸時(shí)，會(huì)有很多不確定因素，會(huì)延誤目的地的到達(dá)，盡量不要延誤進(jìn)入食品冷庫(kù)的時(shí)間，以免造成損失。

3、要有代收發(fā)貨、冷鏈物流配送服務(wù)。因?yàn)槿绻阆胛蛻簦俗罨镜睦鋷?kù)服務(wù)外，還要有自己的附加服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢(shì)。如果能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼降姆?wù)，那么客戶的認(rèn)知度就比較好，自己的品牌效應(yīng)發(fā)揮得，擴(kuò)大度的投資就比較好。

4、合理的食品冷庫(kù)設(shè)計(jì)分為不同的隔間，不同的貨物對(duì)溫度有不同的要求，所以食品冷庫(kù)制冷需要不同的隔間來(lái)分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

5、食品冷庫(kù)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由于時(shí)常報(bào)道冷庫(kù)事故頻發(fā)，安全問(wèn)題是的。因此，要有良好的制冷設(shè)備，增加卸貨平臺(tái)，保證車輛通行無(wú)阻，消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施、雨水倒流等。

通常很多人建冷庫(kù)之前都是盲目的，只是想建冷庫(kù)。并沒(méi)有計(jì)劃性。冷庫(kù)建設(shè)可分為兩部分：倉(cāng)庫(kù)本身的建設(shè)和庫(kù)內(nèi)物流設(shè)備與系統(tǒng)的配置，所要遵循的標(biāo)準(zhǔn)各不相同。我國(guó)冷庫(kù)建設(shè)有一系列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制冷方式、屋面、墻面、地面、基礎(chǔ)、消防、電氣等都有詳細(xì)的規(guī)定。

從系統(tǒng)集成角度看，冷庫(kù)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)首先抓住這3個(gè)關(guān)鍵：

1：在所有的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)體系內(nèi)，單元化物流是最應(yīng)該引起重視的內(nèi)容。

      單元本身在上下游的一致性，將對(duì)冷鏈物流帶來(lái)革命性的影響。近年來(lái)，物流設(shè)備的各種規(guī)范在制定之中，尤其是貨架的規(guī)范已經(jīng)非常細(xì)致。其他方面盡管沒(méi)有完善，但也有章可循。

隨著生鮮電商行業(yè)在我國(guó)的日益興起，生鮮電商逐漸成為租賃冷庫(kù)的主力軍，因此冷庫(kù)管理也成為衡量租賃冷庫(kù)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。冷庫(kù)運(yùn)行質(zhì)量極大程度上決定了食品儲(chǔ)存的品質(zhì)。因此選擇租賃冷庫(kù)時(shí)，冷庫(kù)是否具有第三方管理系統(tǒng)也值得引起注意——采用第三方管理系統(tǒng)可以避免數(shù)據(jù)作假和監(jiān)管不便等問(wèn)題。采用云智冷智能管理系統(tǒng)可以隨時(shí)隨地實(shí)現(xiàn)一體化智能監(jiān)管，可以在手機(jī)移動(dòng)端查看冷庫(kù)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，操作方便；此外，對(duì)冷庫(kù)運(yùn)行數(shù)據(jù)及時(shí)保存，可以調(diào)出歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析研究改進(jìn)，且數(shù)據(jù)無(wú)法手動(dòng)修改，避免數(shù)據(jù)的產(chǎn)生。