咸寧市中邦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司集二手、新房功能于一體，隨時(shí)隨地任性找房。房源搶先看，精選房源，真房源，真價(jià)格，真實(shí)可靠!房?jī)r(jià)走勢(shì)隨時(shí)了解，滿足您的房產(chǎn)需求!房產(chǎn)大平臺(tái)，專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)建議，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。

房地產(chǎn)可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣(mài)中，其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵l押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等，由于和政府的財(cái)政收入密切相關(guān)及2008年后政府超發(fā)貨幣，在2008年以后，中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)始畸形發(fā)展，對(duì)城市工商業(yè)和市民生活造成嚴(yán)重影響和負(fù)擔(dān)。

房產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。

選房技巧有：1、選地段，看戶型；2、看樓盤(pán)周邊的環(huán)境以及后期規(guī)劃；3、觀察交通的便利情況；4、采光條件是否足夠好；5、是否有停車(chē)位，地下室是否垃圾滿地；這些都是在買(mǎi)房時(shí)需要考慮到的因素，另外購(gòu)房不要盲目，不用搭理所謂的活動(dòng)到期等話語(yǔ)。

日照問(wèn)題

大家買(mǎi)房的時(shí)候都比較關(guān)心這個(gè)問(wèn)題，一個(gè)房子日照好不好，對(duì)房子的居住感和二手房?jī)r(jià)格都會(huì)有影響。如果是多層（建筑高度24米以下）的住宅小區(qū),那日照應(yīng)該是有保障的，如果不是特別喜歡一樓，二層以上都會(huì)有不錯(cuò)的日照。