水冷中央空調(diào)包含四大部件，壓縮機(jī)、冷凝器、節(jié)流裝置、蒸發(fā)器，制冷劑依次在上述四大部件循環(huán)，壓縮機(jī)出來(lái)的冷媒（制冷劑）高溫高壓的氣體，流經(jīng)冷凝器，降溫，冷凝器通過(guò)冷卻水系統(tǒng)將熱量帶到冷卻塔排出，冷媒繼續(xù)流動(dòng)經(jīng)過(guò)節(jié)流裝置，成低溫低壓液體，流經(jīng)蒸發(fā)器，吸熱，再經(jīng)壓縮。在蒸發(fā)器的兩端接有冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，制冷劑在此次吸的熱量將冷凍水溫度降低，使低溫的水流到用戶端，再經(jīng)過(guò)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行熱交換，將冷風(fēng)吹出。

盤管系統(tǒng)工作原理風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過(guò)盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對(duì)濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應(yīng)。與此同時(shí)，由新風(fēng)空調(diào)機(jī)房集中處理后的新風(fēng)，通過(guò)專門的新風(fēng)管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風(fēng)道，只有水管和較小的新風(fēng)管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨(dú)調(diào)節(jié)好等優(yōu)點(diǎn)，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨(dú)控制的舒適性空調(diào)中。

制冷量市場(chǎng)上有關(guān)空調(diào)器制冷量的大小應(yīng)以W（瓦）來(lái)表示，而市場(chǎng)上常用匹來(lái)描述空調(diào)器制冷量的大小。這二者之間的換算關(guān)系為：1匹的制冷量大約為2000大卡，換算成國(guó)際單位瓦應(yīng)乘以1.162，這樣，1匹制冷量應(yīng)為2000大卡×1.162=2324W。這里的W（瓦）即表示制冷量，而1.5匹的制冷量應(yīng)為2000大卡×1.5×1.162=3486W。通常情況下，家庭普通房間每平方米所需的制冷量為115-145W，客廳、飯廳每平方米所需的制冷量為145-175W。

特殊時(shí)段空調(diào)保養(yǎng)在3-5月和9-11月溫度適中的季節(jié)里，人們一般讓空調(diào)處于非工作狀態(tài)。在不使用空調(diào)的季節(jié)，首先應(yīng)當(dāng)斷掉空調(diào)器電源，但好保持一個(gè)月開機(jī)一次的使用量，以防止長(zhǎng)時(shí)間不使用導(dǎo)致機(jī)內(nèi)潤(rùn)滑油凝結(jié)。同時(shí)，為保證空調(diào)的長(zhǎng)期高速運(yùn)轉(zhuǎn)及使用使命的延長(zhǎng)，在暫停使用和開始使用空調(diào)的時(shí)候，還得注意對(duì)空調(diào)的恰當(dāng)養(yǎng)護(hù)。