便利店如何選址

1．商圈劃分

商圈的劃分不是以服務(wù)半徑為原則，而是以便利性為原則，即以住宅小區(qū)為商圈的z心，根據(jù)街區(qū)和主干道的自然走向確定商圈范圍。商圈確定后，便要根據(jù)既定的選址原則，在商圈范圍內(nèi)尋找合適的鋪面，然后再根據(jù)已確定的鋪面位置和面積，決定該商圈內(nèi)的便利店數(shù)量。

2.選址的原則

(1)居民區(qū)入口處或主要交通道路。便利店的目標(biāo)顧客為穩(wěn)定的居民，應(yīng)考慮居民出入小區(qū)的路線。

(2)面積限制在50-200平方米以內(nèi)。這個(gè)面積限制是便利店的z佳面積范圍，既不會(huì)因面積太大而導(dǎo)致投入(例如便利店的設(shè)備和裝修等)和費(fèi)用(例如租金與人工費(fèi)用等)太高，又可以保證有足夠的商品陳列面擺放所需的商品。

(3)便利店應(yīng)保證在建設(shè)物的底層開設(shè)店鋪，一般不要設(shè)在夾層或二層，樓層間高度保證在3米以上。

(4)足夠的配電功率，完善的水電和消防設(shè)施等。

東莞市壹萬佳商貿(mào)公司是一家集商品采購、物流配送和連鎖便利店開發(fā)為一體的商業(yè)連鎖企業(yè)，目前有直營(yíng)、特許加盟和區(qū)域代理三種經(jīng)營(yíng)模式。

便利店?duì)I業(yè)面積30平米就可以了。主要是經(jīng)營(yíng)日用品，休閑食品，常用食品，快速食品，煙酒，蒸煮食品等。

24小時(shí)便利店就是全天營(yíng)業(yè)的便利店了，夜間也照常營(yíng)業(yè)。優(yōu)勢(shì)是因?yàn)橐?guī)模較小，加盟門檻低，因此可以深入各個(gè)社區(qū)，不像大賣場(chǎng)，要考慮很多因素才能決定開店。而且24小時(shí)營(yíng)業(yè)更能方便顧客在夜間購買必需的物品。市場(chǎng)前景應(yīng)該不錯(cuò)，但是這種24小時(shí)便利店似乎已經(jīng)很多了，競(jìng)爭(zhēng)也是激烈的。發(fā)達(dá)城市近出現(xiàn)網(wǎng)上24小時(shí)便利店，社區(qū)網(wǎng)上超市，24小時(shí)門面。“21世紀(jì)，要么電子商務(wù)，要么無商可務(wù)。”--比爾·蓋茨在十多年前的預(yù)言，l正逐漸成為現(xiàn)實(shí)。

便利店需要怎樣去經(jīng)營(yíng)才可以賺錢呢

1、追求目標(biāo)

有些便利店目前的生意非常不錯(cuò)，也有可觀的收入，所以，不要就認(rèn)為可以高枕無憂了，便開始對(duì)業(yè)務(wù)、管理方面放松了警惕，久而久之，無形之中我們會(huì)發(fā)現(xiàn)便利店的生意會(huì)大不如從前，所以在每一個(gè)發(fā)展的階段，我們都應(yīng)為未來制定一個(gè)合理的目標(biāo)，這樣的便利店才能走的長(zhǎng)遠(yuǎn)，才能真正的賺錢。

2、追求原則

有些便利店的生意開始好起來的時(shí)候，老板便開始對(duì)店內(nèi)的商品加價(jià)，以至于失去很多老顧客，而有些便利店的生意不景氣，于是，開始用降價(jià)的方式來吸引顧客，但是這種方法于眼前，并不能作為一個(gè)長(zhǎng)期發(fā)展的策略，較好的辦法就是堅(jiān)持以服務(wù)、好品質(zhì)為原則，這樣才能真正的吸引過客，開便利店才能長(zhǎng)久。